# Функционал модуля передачи ключей **Добро пожаловать в модуль передачи ключей!** Если вы еще не используете модуль передачи ключей — самое время ознакомиться с его функционалом и обратиться к персональному менеджеру для подключения. **Доступ к модулю передачи ключей** расположен внутри каждого дома слева на навигационной панели:
При входе в модуль по умолчанию мы видим перечень проданных объектов (объекты в статусах *Сделка проведена*) с категорией *Квартира*. \ Каждая строка списка — это один объект. \ Вывод тех или иных объектов в список настраивается при помощи панели фильтров, расположенной сверху. ### Фильтры и опции списка **Категория**\ Позволяет переключать категорию недвижимости для отображения в списке объектов. \ По умолчанию выбрана категория *Квартира:*
**Менеджер**\ Отфильтрует только сделки выбранного менеджера:
**Клиент**\ Отфильтрует только сделки выбранного покупателя:
**Диапазон дат**\ Отфильтрует только те объекты, которые попадают в заданный период по выбранному типу даты. Возможные варианты дат:
* **Планируемая дата готовности**\ Указывается непосредственно в модуле передаче ключей для каждого объекта * **Готово к передаче**\ Указывается непосредственно в модуле передаче ключей для каждого объекта * **Плановая дата осмотра**\ Указывается непосредственно в модуле передаче ключей для каждого объекта * **Дата осмотра**\ Фактическая дата осмотра, зафиксированная в одном из проведенных осмотров в модуле передачи ключей * **Дата регистрации**\ Указывается в **Шаге 6** сделки * **Дата подписания акта передачи**\ Указывается непосредственно в модуле передачи ключей для каждого объекта **Опции:**
* **Показать передачи с замечаниями**\ Отфильтрует только те объекты, в которых нет ни одного осмотра без замечаний * **Показать передачи без замечаний** \ Отфильтрует только те объекты, в которых есть хотя бы один осмотр без замечаний * **Нужно подписать акт передачи** \ Отфильтрует объекты, по которым не указана дата подписания акта приема-передачи * **В т.ч. еще не проданные** \ Добавит в список объекты в любых статусах, в том числе *Подбор, Бронь, Сделка в работе, Маркетинговые резервы и сделки* * **Готовые, но не переданные** \ Отфильтрует объекты, у которых проставлена дата готовности к передаче, но не указана дата подписания акта приема-передачи * **Осмотр назначен**\ Отфильтрует объекты, у которых указана плановая дата осмотра * **Осмотр не назначен** \ Отфильтрует объекты, у которых не указана плановая дата осмотра * **Акт подписан**\ Отфильтрует объекты, у которых указана дата подписания акта приема-передачи * **Клиент уклонился от просмотра**\ Отфильтрует объекты, у которых в карточке **Осмотр с покупателем** включена опция \ \&#xNAN;*Покупатель уклонился от осмотра объекта:*
**Отделка**\ Отфильтрует только объекты с указанным видом отделки (либо без отделки):
### Данные в столбцах списка **№** — строительный и почтовый номера объекта. \ \ **П** — номер подъезда, в котором расположен объект. \ \ **Э** — номер этажа, на котором расположен объект.\ \ **Отделка** — наименование отделки, используемой в объекте, либо ее отсутствие.\ \ **Покупатель** — ФИО всех покупателей по сделке, номер телефона основного покупателя, статус заявки, дата регистрации, а также сумма задолженности на текущий момент, если имеется (данные выводятся только у объектов в статусах *Бронь*, *Сделка в работе* и *Сделка проведена)*. **Уведомление** — дата отправки/получения уведомления о готовности объекта к передачи. Формирование уведомления и фиксация дат также производится по кнопке в этом столбце.\ Чтобы сформировать текст уведомления необходимо подготовить шаблон письма \ в **Компания -> Шаблоны документов:**
Подготовьте текст в формате \*.docx с необходимым набором атрибутов:
И затем в окне **Уведомления покупателя** нажмите на кнопку **Сформировать уведомление** и система подготовит его в формате \*.docx:
**Даты готовности объекта:** * **Плановая** — плановая дата готовности объекта к передаче. * **Факт** — фактическая дата готовности объекта к передаче. * **Осмотр** — запланированная дата и время осмотра объекта с покупателем. **Осмотр с покупателем**\ Результат осмотра объекта с покупателем: * **Осмотр**\ Статус осмотра: новый или прошедший с указанной датой * **Покупатель**\ Ссылка на карточку покупателя * **Объект**\ Ссылка на объект * **Дата осмотра**\ Когда посмотрели объект * **Результат осмотра**\ Нет замечаний / Есть замечания\ Также возможность поставить задачу, если нужно * **Замечания**\ Текстовый комментарий с замечаниями * **Акт осмотра**\ Возможность добавления скана акта осмотра * **Покупатель уклонился от осмотра объекта**\ Опция, включение которой указывает, что покупатель не стал осматривать объект. * **Удалить**\ Возможность удаления карточки осмотра **Акт приёма-передачи**\ Дата подписания акта приема-передачи объекта. \ Формирование акта по шаблону и загрузка скана акта также производится по кнопке в этом столбце.\ Шаблон формируется в **Компания -> Шаблоны документов** с Типом документа **Акт приема/передачи объекта.** {% hint style="danger" %} **Важно!** В модуле **«Передача ключей»**, редактировать акт приёма-передачи объекта могут только сотрудники с ролью **«Администратор»** и указанные в настройке компании **«Передача ключей: Сотрудники компании, ответственные за передачу квартир»****.** {% endhint %} Также в **Настройках** дома в разделе **Модуль передачи ключей** необходимо в пункте **Шаблон акта передачи объекта (квартиры)** выбрать нужный шаблон:
**Менеджер** \ ФИ менеджера сделки.