Интеграции с сервисом электронной регистрации СКБ Техно
На данный момент в MacroCRM существует возможность интеграции с двумя сервисами онлайн-регистрации сделки в Росреестре:
skb-techno.ru
сделка.рф
В данной инструкции подробно рассмотрим интеграцию с СКБ Техно.
Предварительные условия
Для формирования заявления необходимо заполнить данные:
Объект
Кадастровый номер
Адрес
Площадь объекта
Описание: передаем название группы домов
Продавец
Полное наименование
ИНН
КПП
ОГРН
Юр. адрес
Телефон
Покупатель:
Фамилия
Имя
Пол
В браке
Дата рождения
Вид документа (Паспорт, Свидетельство о рождении, Вид на жительство, Паспорт иностранца, Удостоверение личности)
Серия
Номер
Дата выдачи дока
Код подразделения
Кем выдан
Гражданство
Место рождения
СНИЛС
ИНН
Адрес регистрации
Телефон
Емейл
Представитель
А также номер и дата договора ДДУ или ДКП:
Заявление на электронную регистрацию в СКБ Техно
Важно! Обязательные условия для успешного формирования заявления:
1. Убедитесь, что в паспорте объекта указан корректный кадастровый номер. Для этого зайдите в дом, в левом меню вкладка Паспорт объекта. Заполните поле Кадастровый номер объекта.
В карточке(-ах) покупателя(-ей) заполните все необходимые и описанные выше поля, а также адрес регистрации, который обязательно должен быть выбран из выпадающего списка:
3. Если необходимо использовать ЭЦП, то в настройках включите опцию Использовать электронное подписание документов СКБ Техно. После создания черновика заявления на электронную регистрацию будет доступна отправка документов по этому заявлению на подписание через СКБ Техно:
В Шаге Электронная регистрация выберите из поставщика услуг СКБ Техно. Затем вы сможете выгрузить данные по всем трем составляющим:
Объект. Нажмите три точки рядом с кадастровым номером и в выпадающем меню нажмите Выгрузить:
Продавец. Нажмите три точки рядом с наименованием и в выпадающем меню нажмите Выгрузить. Если Продавец уже выгружен, то вы увидите зеленую иконку рядом с наименованием продавца:
Покупатель.
Нажмите три точки рядом с именем покупателя и у вас появится на выбор два пункта:
Выгрузить в СКБ Техно
Указать тип ЭЦП
Перед отправкой выберите какой тип Электронной цифровой подписи будет использован при подписании документов:
После того как были выгружены все данные по Объекту, Продавцу и Покупателю, при нажатии на кнопку Выгрузить, в системе появятся зеленые иконки рядом с названиями сущностей:
Нажмите на кнопку Сформировать.
После успешного формирования заявления появится информационное сообщение: Заявление сформировано и ссылка на него в сервис онлайн-регистрации:
Если в MacroCRM была включена настройка из п.3 Использовать электронное подписание документов СКБ Техно, то появится кнопка Отправить на подписание
Если все заполнено корректно то документы будут отправлены в удостоверяющий центр и система выведет сообщение об успехе:
Документы успешно отправлены на подписание
А в Шаге Электронной регистрации вы увидите:
В настройках компании существует настройка Сделки: Уведомлять ответственных за регистрацию сделки об ошибках при отправке документов на подписание в СКБ Техно
Если настройка включена, то система отправит письма с ошибками (которые могут возникнуть при отправке на подпись) на эл. почты сотрудников, указанных в настройке Сделки: ответственные за регистрацию сделки.
Что передается
На текущий момент в заявлении в СКБ Техно передаются:
Параметр наличия ипотеки в Сделке.
Прокинута связь объекта с домом в случае регистрации ДДУ или Уступки.
Представители, ребенок покупателя.
Сформированный pdf-файл договора из Шага 5 сделки и из раздела Документы (ссылка).
Номер основного договора.
Дату основного договора.
Тип основного договора.
Доп. соглашения.
Представитель продавца.
По клику на ссылку откроется уже заполненное заявление в выбранном сервисе онлайн-регистрации.
Важно! Если будут изменены данные в Объекте, Покупателях, Продавце, то необходимо в СКБ Техно удалить заявление, контакты, объект и перевыгрузить их из MacroCRM снова:
Выгрузка в СКБ Техно заявлений на регистрацию доп. соглашений
В MacroCRM также реализована возможность автоматической выгрузки заявлений на регистрацию дополнительных соглашений в систему СКБ Техно.
Теперь пользователи могут создавать заявление, выбирая соответствующее действие в модальном окне дополнительного соглашения в Шаге 5.1 под кнопкой Действие пункт Создать заявление на онлайн-регистрацию. Система автоматически выполняет весь процесс.
Это упрощает документальные процессы и повышает эффективность при регистрации изменений в ДДУ/ДКП.
После выгрузки под этой же кнопкой Действия перейдите в заявление в СКБ Техно и в блоке Прикрепленные документы сможете увидеть доп. соглашение:
Выгрузка дополнительных документов в СКБ Техно
В Шаге Документы при загрузке файлов реализовано комментирование/типизирование каждого загружаемого файла:
При нажатии на кнопку Сформировать также будут отправляться в СКБ Техно дополнительные документы, необходимые для регистрации сделки, которые загружаются в сделке в Шаге Документы.
Важно! Документы обязательно должны содержать Тип/Комментарий. Подробнее в инструкции Типизация документов
В СКБ Техно Документы можно будет увидеть в разделе Прикрепленные документы:
Выгрузка представителей и детей покупателя в СКБ Техно
В ситуации когда у покупателя есть Представитель и Ребенок, участвующие в сделке, то интеграция также подрузумевает выгрузку данных по ним в Заявление в СКБ Техно.
Для этого заполните все данные по Представителю:
Добавьте его в покупатели.
Добавьте в карточку основного покупателя в раздел Представитель:
Добавьте Ребенка в Покупатели и укажите роль Ребенок:
Обновите данные по Покупателям в блоке Электронной регистрации:
Отправьте заявление в СКБ Техно. Перейдя в Заявление в СКБ Техно, вы можете увидеть Представителя в блоке Представители, а также в блоке Новые собственники. Ребенок будет добавлен в блок Новые собственники:
Последнее обновление