Интеграции с сервисом электронной регистрации СКБ Техно

На данный момент в MacroCRM существует возможность интеграции с двумя сервисами онлайн-регистрации сделки в Росреестре:

  • skb-techno.ru

  • сделка.рф

В данной инструкции подробно рассмотрим интеграцию с СКБ Техно.

Предварительные условия

Для формирования заявления необходимо заполнить данные:

  1. Объект

  • Кадастровый номер

  • Адрес

  • Площадь объекта

  • Описание: передаем название группы домов

  1. Продавец

  • Полное наименование

  • ИНН

  • КПП

  • ОГРН

  • Юр. адрес

  • Телефон

  1. Покупатель:

  • Фамилия

  • Имя

  • Пол

  • В браке

  • Дата рождения

  • Вид документа (Паспорт, Свидетельство о рождении, Вид на жительство, Паспорт иностранца, Удостоверение личности)

  • Серия

  • Номер

  • Дата выдачи дока

  • Код подразделения

  • Кем выдан

  • Гражданство

  • Место рождения

  • СНИЛС

  • ИНН

  • Адрес регистрации

  • Телефон

  • Емейл

  • Представитель

  1. А также номер и дата договора ДДУ или ДКП:

Заявление на электронную регистрацию в СКБ Техно

Важно! Обязательные условия для успешного формирования заявления:

1. Убедитесь, что в паспорте объекта указан корректный кадастровый номер. Для этого зайдите в дом, в левом меню вкладка Паспорт объекта. Заполните поле Кадастровый номер объекта.

  1. В карточке(-ах) покупателя(-ей) заполните адрес регистрации, который обязательно должен быть выбран из выпадающего списка:

3. Затем в Шаге 6 сделки в соответствующем поле выберите поставщика услуг онлайн-регистрации.

Выгрузите данные по объекту, продавцу и покупателю, нажав на кнопку Выгрузить.

И если передача данных в систему прошла успешно, то вы увидите стрелочку рядом с данными.

Нажмите на кнопку Сформировать.

После успешного формирования заявления появится информационное сообщение: Заявление сформировано и ссылка на него в сервис онлайн-регистрации:

На текущий момент в заявлении передаются:

  • Параметр наличия ипотеки в Сделке.

  • Прокинута связь объекта с домом в случае регистрации ДДУ или Уступки.

  • Представители, ребенок покупателя.

  • Сформированный pdf-файл договора из Шага 5 сделки и из раздела Документы (ссылка).

  • Номер основного договора.

  • Дату основного договора.

  • Тип основного договора.

  • Доп. соглашения.

  • Представитель продавца.

По клику на ссылку откроется уже заполненное заявление в выбранном сервисе онлайн-регистрации.

Важно! Если будут изменены данные в Объекте, Покупателях, Продавце, то необходимо в СКБ Техно удалить заявление, контакты, объект и перевыгрузить их из MacroCRM снова:

Выгрузка в СКБ Техно заявлений на регистрацию доп. соглашений

В MacroCRM также реализована возможность автоматической выгрузки заявлений на регистрацию дополнительных соглашений в систему СКБ Техно.

Теперь пользователи могут создавать заявление, выбирая соответствующее действие в модальном окне дополнительного соглашения в Шаге 5.1 под кнопкой Действие пункт Создать заявление на онлайн-регистрацию. Система автоматически выполняет весь процесс.

Это упрощает документальные процессы и повышает эффективность при регистрации изменений в ДДУ/ДКП.

После выгрузки под этой же кнопкой Действия перейдите в заявление в СКБ Техно и в блоке Прикрепленные документы сможете увидеть доп. соглашение:

Выгрузка дополнительных документов в СКБ Техно

В Шаге Документы при загрузке файлов реализовано комментирование/типизирование каждого загружаемого файла:

При нажатии на кнопку Сформировать также будут отправляться в СКБ Техно дополнительные документы, необходимые для регистрации сделки, которые загружаются в сделке в Шаге Документы.

Важно! Документы обязательно должны содержать Тип/Комментарий. Подробнее в инструкции Типизация документов

В СКБ Техно Документы можно будет увидеть в разделе Прикрепленные документы:

Выгрузка представителей и детей покупателя в СКБ Техно

В ситуации когда у покупателя есть и Ребенок, участвующие в сделке, то интеграция также подрузумевает выгрузку данных по ним в Заявление в СКБ Техно.

Для этого заполните все данные по Представителю:

  1. Добавьте его в покупатели.

  2. Добавьте в карточку основного покупателя в раздел Представитель:

Добавьте Ребенка в Покупатели и укажите роль Ребенок:

Обновите данные по Покупателям в блоке Электронной регистрации:

Отправьте заявление в СКБ Техно. Перейдя в Заявление в СКБ Техно, вы можете увидеть Представителя в блоке Представители, а также в блоке Новые собственники. Ребенок будет добавлен в блок Новые собственники:

Last updated