# Релиз от 31.03.2026 ## MacroCRM и виджеты MACRO ### Ассортимент #### Закрепление фильтров в шахматке Реализовали закрепление панели с фильтрами в работе с шахматкой домов при подборе вариантов в заявке.
Доработка направлена на повышение удобства и эффективности работы менеджеров отдела продаж, особенно в ситуации, когда объём данных значителен и необходимо быстро осуществлять многократную фильтрацию без постоянных переключений между разными частями страницы #### Вывели блок акций в PDF-презентацию При просмотре презентации существует блок **Акции**, который не был выведен в PDF-версию:
Теперь вывели блок акций в **PDF-презентацию**. \ Блок акций отображается в **PDF** над блоком с планом этажа:
#### Добавили площади «Кухня-ниша» и «Кухня-столовая» для квартир В расширенную эксель-шахматку дома для категории **Квартира** после столбца **Площадь кухни-гостиной, м²** добавили два столбца под новые площади:
Добавили метки для вывода значений из новых полей в шаблоны документов. \ Разместили в таблице меток после метки **Площадь кухни-гостиной:**
### Отчёты #### Откорректировали отображения сделок в колонке «Заключено договоров» в сводном отчёте по продажам В **сводном отчёте по продажам** в колонке **Заключено договоров** ограничили исходную выборку следующим образом: оставили только сделки в статусе **Сделка проведена** (ранее в колонке учитывались два статуса: **Сделка проведена** и **Сделка в работе**). Добавили в опции новый пункт **Учитывать в «Заключено договоров» в т.ч. Сделки в работе:**
При включении этой опции выборка колонки **Заключено договоров** включает в себя заявки в статусах: **Сделка проведена** и **Сделка в работе.** #### Доработали отчёт по вкладу менеджеров В **отчёте по вкладу менеджеров в сделки** сделки применены следующие изменения: 1. Изменен заголовок столбца с **№** на **№ объекта**. \ Заменено отображаемое значение с номера дома на номер объекта. \ Сохранена активная ссылка для перехода в карточку сделки.
2. Создан справа от **№ объекта** новый столбец с заголовком **№ дома.** \ В него выводится фактический номер дома:
3. Учтены внесенные изменения в эксель-выгрузке отчета:
#### В отчёт по заключенным договорам добавили опцию по отображению права собственности В настройки отображения **Отчета по заключенным договорам** добавили новый параметр в блок выбора полей: **Вид собственности:**
При активации опции в основную таблицу отчета добавлется столбец со значениями: * **Собственность**\ Если в сделке указан только один покупатель (независимо от наличия записи о доле). * **Общая совместная собственность**\ Если в сделке указано несколько покупателей, но их доли не распределены. * **Общая долевая собственность** Если в сделке указано несколько покупателей и прописаны их доли.\ В этом случае в ячейку выводятся и сами значения долей \ (например: *«Общая долевая собственность: 1/2, 1/2»*). #### Добавили учёт расторгнутых сделок в отчёте по заключённым договорам **Переработали фильтр "Статус":**
* Из списка вариантов фильтра удален пункт **«Сделка в работе + Сделка проведена»**. * Тип фильтра изменен на **мультиселект** (checkbox'ы), позволяющий выбирать несколько статусов одновременно. * Доступны для выбора следующие статусы: * Бронь * Сделка в работе * Сделка проведена * Сделка расторгнута * При первой загрузке страницы отчета по умолчанию активен только статус **«Сделка проведена»**. **Настроили отображение столбцов:**
В разделе настроек отображения добавлен новый столбец **«Статус»**. Столбец имеет следующие параметры: * **Группа:** Сделка * **Отображать в отчёте:** Да/Нет * **Описание:** Текущий статус сделки **Фильтр «Опции»:**
В блок фильтров **«Опции»** добавлен новый чекбокс **«Искать в том числе по дате расторжения»**. Опция неактивна (выключена) по умолчанию. ### Бронь/Сделка #### Учёт минимальной цены за квадрат с привязкой к комнатности Доработали настройку **Учет минимальной цены продажи за 1 м² в соответствии с условиями финансирования проекта** — добавили 4 п.: > Если минимальные цены для квартир зависят от количества комнат, то вы можете создать план продаж с уровнями «Дом» — «Категория» — «Вид квартир» и указать минимальные цены для квартир в разбивке по количеству комнат на уровне «Вид квартир», а для остальных категорий — на уровне «Категория». Теперь, если создать такую вложенность в плане продаж, то минимальные цены по квартирам собираются из уровня вложенности **Дом — Категория — Вид квартиры** и применяются в **Сделках** для каждой указанной комнатности (Студия = 1к + признак студии):
Когда цена за квадратный метр **По договору** строго ниже, чем цена за квадрат, указанная в выбранном **Плане продаж** на текущий месяц по этой комнатности в этом доме, то в **НЕ**согласованных **Сделках** по квартирам в **Шаге 2** сделки около цены за квадрат по договору выводится сообщение: > Минимальная цена продажи за 1 м² на текущий момент **%значение из плана продаж по этой комнатности в этом доме%**
При этом система не позволит отправить сделку на согласование в **Шаге 4:**
Если **Минимальная цена** для какой-либо комнатности не задана, то в **НЕ**согласованных сделках по квартирам с такой комнатностью в **Шаге 2** сделки около цены за квадрат **По договору** выводится сообщение: > Внимание! Минимальная цена продажи за 1 м² не задана, вы не сможете отправить сделку на согласование. Обратитесь к Вашему руководителю. При этом система также не отправит сделку на согласование. #### Добавили новые способы передачи на регистрацию в шаге 6 сделки Добавлены новые способы передачи на регистрацию: 1. Робомаркт 2. Генбанк 3. ПСБ 4. SmartDeal
### Воронка продаж #### Обновлённый листинг заявок
Обновили список всех заявок (листинг) в системе MACRO, чтобы менеджерам и руководителям отдела продаж было проще работать с ним каждый день. Таблица стала визуально понятнее, а фильтры — удобнее и быстрее в использовании. Теперь менеджеру проще находить нужные заявки, быстрее ориентироваться в большом объёме обращений и тратить меньше времени на рутинный поиск — значит, больше времени остаётся на работу с клиентами и сделки. Для руководителя это обновление даёт более удобный контроль над воронкой и текущей загрузкой команды: нужные заявки, статусы и комментарии к заявкам можно быстрее находить и анализировать. При этом весь привычный набор опций и массовых действий сохранён, поэтому переход на обновлённый интерфейс будет комфортным, без потери в функциональности. #### Автоматическое назначение менеджера КЦ Упорядочили работу колл-центра и повысили прозрачность работы с ним. Что изменилось: Добавлена настройка **Расширенные права Менеджера колл-центра** с двумя опциями (оба свитчера **по умолчанию выключены**): * **При добавлении или изменении Менеджера заявки назначать его Менеджером колл-центра**\ Если включено: при назначении/смене **Менеджера заявки** система **дополнительно проставляет Менеджера КЦ тем же пользователем**. \ Важно: **если Менеджер КЦ уже задан — система не заменяет и не перезаписывает**. * **Открыть Менеджерами колл-центра доступ к своим заявкам**\ Если включено: сотрудник, указанный как **Менеджер КЦ**, получает доступ к таким заявкам **как менеджер заявки** (видимость + редактирование), даже если он не является Менеджером заявки. При этом сохраняется текущая автоматическая логика назначения **Менеджера КЦ** (создание по успешному звонку / исходящий звонок по заявке без **Менеджера КЦ**).
Введены ограничения на редактирование поля **Менеджер КЦ**: * Если **Менеджер КЦ не указан** — указать его вручную может **любой**, у кого есть право **редактировать заявку**. * Если **Менеджер КЦ уже указан** — **изменить или удалить** его могут только: * сам **Менеджер КЦ**, * роли **Руководитель** и **Администратор**.
В **Отчёте** **по заключенным договорам** добавлено: * В фильтре **Менеджер сделки** — переключатель типа менеджера: * **Менеджер сделки** (как было), * **Менеджер колл-центра** (фильтрация строится по **Менеджеру КЦ** из заявки).
* В настройках отображения — новый столбец **«Менеджер колл-центра»**: * по умолчанию **выключен**, * группа: **Сделка**, * выводит **ФИО Менеджера КЦ**, указанного в заявке.
Добавлены фильтры **Менеджер КЦ** (мультиселект сотрудников) для сужения выборки по значению поля **Менеджер КЦ** в заявке: * **Канбан заявок** → Больше фильтров → **Менеджер КЦ**
* **Листинг заявок** → Больше фильтров → Основные параметры → **Менеджер КЦ**
### Каталог недвижимости #### Ипотечный калькулятор ДВИЖ в карточке объекта Новая интеграция каталога MACRO позволит отображать в карточке объекта каталога недвижимости информацию о доступных программах кредитования множества банков, предоставленных платформой ДВИЖ.
Актуальность ставок гарантирована: они обновляются в режиме реального времени с учётом выбранных условий, таких как первоначальный взнос, срок кредита или ежемесячный платёж. Подробнее о настройке в [статье](https://docs.macrodigital.ru/manual/macrocrm/katalog-nedvizhimosti/mc_content/onlain-kalkulyator-ipoteki#nastroika-dvizh) #### Логирование вывода дома Теперь в логи настроек компании информация о домах, опубликованных в каталог недвижимости, записывается от имени пользователя, который осуществил изменение списка домов. Это изменение позволит быстро разобраться: кто именно опубликовал новый проект. ### Кабинет агента #### Изменения на странице «Мой кабинет» Чтобы агенты могли в любой момент времени написать менеджеру заявки в чат, мы разделили меню заявки на странице «Мой кабинет» в кабинете агента.
Теперь кнопка чата всегда отображается у заявок, в которых указан ответственный менеджер отдела продаж, а ссылка открытия презентаций установлена на адресе объекта. ## MacroERP ### Документооборот #### Разделение вложений и итоговых документов в актах В интерфейсе актов реализованы отдельные блоки для рабочих материалов и финальных юридически значимых документов.
**Вложения** — это рабочая зона для материалов в процессе подготовки акта: черновики, сопроводительные файлы, ссылки. Сюда можно загружать файлы и добавлять внешние ссылки. Файлы можно закреплять вверху списка, удалять или переносить в блок **Итоговые документы**. **Итоговые документы** — это зона для финальных файлов акта: подписанных или готовых к отправке версий. Файлы попадают в этот блок либо при прямой загрузке, либо при переносе из **Вложений**. В данном блоке для файлов доступна карточка с подписями, ЭЦП, статусами ЭДО и возможностью отправки в ЭДО. После подписания ЭЦП файл нельзя удалить или вернуть обратно в **Вложения**. Данная доработка даёт следующие преимущества: * позволяет быстрее ориентироваться в файлах акта: что находится в работе, а что является итоговым результатом; * минимизирует ошибки при прохождении процесса согласования акта и передаче в ЭДО; * снижает риски случайной потери финальных документов. #### Отображение закрытого объема в дополнительных соглашениях к договору Теперь при работе с доп.соглашениями, изменяющими предмет договора, система показывает суммарное количество и стоимость по актам со статусом **Процесс завершен** прямо в позициях, добавленных из основного договора.
Это позволяет сразу учитывать уже закрытый объём по актам, корректно определять остаток по позициям и пересчитывать количество и стоимость по оставшейся части, исключая дублирование объёмов и ошибки в расчётах при формировании документов. ### Снабжение #### Формирование акта возврата давальческих ТМЦ В системе появилась возможность после оформления возврата материалов на склад выбрать один из доступных шаблонов акта приема-передачи/возврата ТМЦ, сформировать документ и сразу скачать его.
Это позволяет быстрее и корректнее оформлять возврат давальческих материалов без ручной подготовки документов и снижает риск ошибок при завершении строительства. Теперь при скачивании акта в **Движение ТМЦ** система позволяет выбрать нужный шаблон в окне «Скачать документ» и сформировать файл для выгрузки. Загрузка шаблонов в систему возможна в форматах Word и Excel; при этом при создании шаблона на странице «Шаблоны документов» необходимо выбрать тип шаблона — «Акт приёма-передачи/возврата ТМЦ». #### Улучшенная группировка по работам в сводном отчёте снабжения В отчет добавлено отображение полного иерархического пути работ с возможностью сворачивания и разворачивания уровней.
Теперь при включении опции «Группировать по работам» вместо ранее добавляемого столбца «Группа работ», который заполнялся для каждой номенклатуры, система автоматически группирует позиции по работам с возможностью их сворачивания и разворачивания, что делает работу с большим объёмом данных более удобной. Также новая структура данных сохраняется при выгрузке документа в формат Excel, что упрощает дальнейший анализ. ### Проекты #### Новый показатель «Оплачено по актам» в экономике проекта и в планировании расходов Теперь пользователи могут сопоставлять плановые и фактические расходы на основе подтвержденных и оплаченных объемов работ. В экономике проекта добавлена колонка **Оплачено по актам**. Это показатель фактических оплат, разнесённых по актам и распределённых по работам ГПР, который формируется на основе проведённых финансовых операций и учитывает расходные договоры, участвующие в отчётности. Колонка позволяет отделить общие оплаты от оплат, подтверждённых актами, и видеть фактические затраты в разрезе конкретных работ, исключая неразнесённые платежи. Это повышает точность контроля исполнения работ, помогает быстрее выявлять расхождения между выполнением, актированием и оплатой.
В планировании расходов в списке вариантов учёта фактических затрат добавлен пункт **Оплачено по актам**, синхронизированный с одноимённым столбцом в экономике проекта.
В отчете планирования расходов выбирается фильтр **«Вариант учета фактических оплат → Оплачено по актам»**. После выбора факт в периодах (месяц/квартал) строится именно по оплатам, разнесенным на акты. Это дает «чистый» сценарий план-факт: план сравнивается не с любыми оплатами, а с актовым фактом. #### Новые показатели по взаиморасчетами в экономике проекта Добавлены столбцы **Аванс/долг с учетом разнесения, ₽** и **Аванс с учетом разнесения, ₽**. Обе колонки помогают видеть не просто сумму оплат, а связь оплаты с фактом закрытия работ и заказов.
Значения разбиваются по заказам и контрактам, формируются на основе проведенных операций и автоматически агрегируются по структуре проекта.
Для столбца **Аванс/долг с учетом разнесения, ₽** при клике по «Контрактам» доступна детализация с полной информацией по расчетам и позициям.
Показатель **Аванс/долг с учётом разнесения, ₽** отражает фактический баланс по работам (переплату или задолженность), учитывает разнесение оплат по актам и влияние заказов, а также исключает искажения, возникающие при наличии оплат без закрывающих документов. Это позволяет быстро определить, по каким работам есть переплата или задолженность, упрощает принятие решений по приоритизации оплат и закрытию актов, а также повышает точность план-факт анализа по работам и подрядчикам. Показатель **Аванс с учётом разнесения, ₽** выделяет авансовые проведённые операции с учётом разнесения, обеспечивает отдельный контроль авансов без смешения с другими платежами и позволяет отслеживать, какие из них уже закрыты фактом, а какие остаются в остатке. Тем самым обеспечивается более прозрачное управление предоплатами, ускоряется выявление рисков зависших авансов и упрощается контроль корректности и своевременности финансовых расчётов с контрагентами по расходным договорам. ## Платформа и инфраструктура ### Задачник #### Создали настройку, которая по выбранным типам задач блокирует свободные слоты сотрудников В настройках компании появилась настройка **Дополнительные типы задач, блокирующие свободные слоты сотрудников**, в котором можно выбрать типы:
**Описание настройки:** По умолчанию свободные слоты в графике рабочего времени сотрудников формируются и пересчитываются относительно задач с системными типами **Встреча в офисе** и **Встреча на объекте****.** Прочие задачи не учитываются при формировании свободных слотов и не занимают собой свободные слоты.Вы можете выбрать дополнительные типы задач, которые будут учитываться при формировании слотов и занимать собой свободные слоты. **Пример:** У сотрудника стоят задачи с типом **Встреча в офисе**, **Встреча на объекте**, **Проверка** на определенное время. \ Тип задач **Проверка** указываем в новой настройке **Дополнительные типы задач, блокирующие свободные слоты сотрудников.**
И тогда в [**Графике работы сотрудников**](#user-content-fn-1)[^1] время занятое этим типом задач становится не свободным и удаляется из общего списка свободных слотов:
И когда мы ставим новую задачу на сотрудника, то видим оставшиеся свободные слоты:
### Управление компанией #### Гибкий расчёт стоимости отделки и новый интерфейс каталога отделок Теперь вы можете использовать произвольные формулы для автоматического расчета стоимости отделки. Если в вашей компании расчет отделки строится по специфическим правилам, например, учитывается отдельная доплата за площадь санузлов, то формула позволит учесть эти нюансы и избежать ручных пересчетов. Вы можете комбинировать переменные (общая площадь, площадь санузлов, площадь по договору и др.) и математические операторы. Настроенная формула будет автоматически выводить корректную стоимость отделки в **Сделках, Шахматке** и **Составе дома**:
Мы переработали структуру [**Каталога отделок**](#user-content-fn-2)[^2], чтобы важная информация всегда была под рукой. Столбцы **Дома** и **Цветовая метка** теперь выведены в общую таблицу. Диапазоны площадей, наоборот, перенесены внутрь модального окна каждой конкретной отделки.
Подробнее [в инструкции](https://docs.macrodigital.ru/manual/platforma-macro/upravlenie-kompaniei/otdelki-obektov) #### Новые эндпоинты API v2 Продолжаем развивать публичное API v2. В этом обновлении добавлен блок работы со сделками, объектами и справочниками. **Графики платежей сделок** • estateDeals/addPayment — размещает фактический платёж в графике сделки с умной стратегией сопоставления. Поддерживает возвраты и идемпотентность по externalId. \ • estateDeals/listPaymentSchedule — фактический график платежей (плановые + оплаченные). \ • estateDeals/listFixedPaymentSchedule — фиксированный график по сделке.
**Объекты недвижимости** • estateSell/list — список объектов продажи (квартиры, кладовки, паркинг, коммерция) с фильтрацией по ЖК, комнатности, площади, цене, этажу, отделке и др. \ • estateSell/get — карточка конкретного объекта. \ • estateComplexes/list + get — список и детали жилых комплексов. \ • estateHouses/list + get — список и детали домов с фильтрацией по ЖК, этажности, дате ввода в эксплуатацию. **Справочники** • dealPrograms/list — программы покупки (ипотека, рассрочка и т.д.). \ • estateRestorations/list — варианты отделки с ценами по диапазонам площадей. {% hint style="success" %} **Документация:** {% endhint %} Меньше кастомных интеграций — больше возможностей для клиентов! Уходим от сложных кастомных схем в сторону стандартизированных и гибких решений 🚀 #### В API для выгрузки сделок добавили «Дату снятия залога» В фид из настройки компании **API выгрузки сделок** в массив `deal` добавили параметр `deposit_date` (Дата снятия залога):
Передаем в нем дату из одноименного поля в сделке:
[^1]: [^2]: **Главная -> Компания -> Каталоги -> Отделка** --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://docs.macrodigital.ru/obnovleniya-i-novosti/reliz-ot-31.03.2026.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.