Октябрь
Обновление системы MACRO за октябрь 2025 года
MacroCRM
Доработали фид Домклик (вторичка)
Теперь в фиде Домклик (вторичка) формат номера телефона в теге phone передается в формате +7xxxxxxxxxx.
В конструктор фидов для формата Домклик (вторичка) добавили поле Право собственности с вариантами:
Застройщик
Агентство
Добавили в массив sales-agent тег category со значениями застройщик или агентство в зависимости от значения, выбранного в поле Право собственности в конструкторе фидов.
3. Добавили в массив location тег district со значением, которое указано в поле Свое название района в редактировании дома:
4. В теге deal-status ранее передавалось значение продажа от застройщика для объектов, привязанных к домам. Теперь по умолчанию передается значение прямая продажа для объектов, привязанных к дому.
Учёт привязки отделок к домам
Мы улучшили процесс выбора отделки для объектов!
Теперь во всех списках и выпадающих меню (в Шаге 2 броней и сделок / модальных окнах шахматки) будут отображаться только те варианты отделки, которые привязаны к конкретному дому в каталоге отделок.
Это изменение исключает ошибки при выборе и значительно ускоряет работу менеджеров, так как им больше не нужно просматривать весь каталог.
Ключевая логика:
Привязанные отделки: Отображаются только для объектов тех домов, к которым они привязаны.
Непривязанные отделки: По-прежнему доступны для всех домов.
Сохранность данных: Ранее выбранная отделка для объекта всегда будет отображаться в списке, даже если ее привязка изменилась.
Вариант Без отделки по-прежнему отображается первым в списках расчетов.
В настройку в компании «Сделки: отключить автозадачи» добавили к вариантам выбора задачу «Передать сделку в договорной отдел»
Задача ставится автоматически на менеджера сделки при завершении согласования сделки в Шаге 4 (когда Шаг 4 получает отметку Согласовано), а закрывается автоматически в момент передачи сделки в договорной отдел. При добавлении этой автозадачи в настройку — задача не ставится.
Добавили в фид формата «Дом.рф» в массив object параметр phone
В него передаётся:
Номер телефона, указанный в конструкторе фидов.
Если он не указан, то номер телефона отдела продаж, указанный в редактировании группы домов.
Если и он не указан, то первый номер телефона из поля Телефон(ы) в описании компании.
Переработали дизайн шага 6 сделки
Теперь для удобного восприятия Шаг 6 визуально разделен на три блока:
Подписание договора
Регистрация сделки
Передача ключей
Вся существующая бизнес-логика сохранена, переделан только дизайн-макет:
Добавлены поля «Программа покупки» в Excel-выгрузки
В выгрузки Состава дома и в Реестре комплексной недвижимости добавили столбец Программа покупки после столбца Ипотечный банк. В него выводится значение из одноименного поля в Шаге 2 сделки. Если Программа покупки не указана в сделке или объект не в брони/сделке, то в столбец ничего не выводится:
Доработали комиссию агентов в шаге 2 сделки
Поля Комиссия и % блокируются пока в модальном окне не выбран агент. При удалении агента из сделки значения комиссии и % очищаются, а поля блокируются.:
В Историю сделки добавили лог об удалении комиссии с ФИО сотрудника, который это сделал. В Историю сделки добавили ФИО сотрудника, который добавил/изменил комиссию:
В листинге заявок реализовали массовую отправку сообщений через WhatsApp
В Листинге заявок действие Отправить СМС переименовали в Отправить сообщение:
Над полем выбора шаблона добавили сингл-селект Канал отправки для выбора способа отправки.
Если в компании подключен вендор для SMS в настройке SMS сервис, то в модальном окне в селекте Канал отправки выводится пункт SMS.
Если в компании подключен вендор для Whatsapp в настройке в компании Мессенджеры: WhatsApp сервис, то в модальном окне в селекте Канал отправки выводится пункт WhatsApp.
При выборе канала отправки WhatsApp под селектом канала отправки выводится предупреждение:
Внимание! Массовые рассылки в WhatsApp могут привести к перманентной блокировке со стороны WhatsApp аккаунта, с которого производилась рассылка. MacroCRM не берет на себя ответственность за такие блокировки.
Отправка производится на основной (первый) номер телефона контакта:
Доработали фантомный статус в канбане «Неотвеченные сообщения»
В канбане заявок, в контекстное меню (три точки) у заявок, находящихся в фантомной колонке Неотвеченные сообщения добавили пункт Убрать из Неотвеченных. При нажатии на этот пункт заявка исключается из колонки.
Доработали обработку сообщений из Wazzup и приложения WhatsApp: если ответ клиенту был дан голосовым сообщением, то заявка выходит из колонки Неотвеченные сообщения, так же короткие сообщения такие как "ок", "ааа", "понятно", тоже выводят заявку из колонки.
Добавили новый формат фидов Wildberries
Реализована выгрузка новостроек на платформу Wildberries.ru.
Добавлена привязка к справочнику Wildberries в Редактировании Дома:
Реализован фид «Wildberries (жилые комплексы)».
Реализован фид «Wildberries (объекты)».
В листинге звонков добавили вывод иконки расшифровки после иконки «Детали разговора»
В листинге звонков добавили вывод иконки расшифровки после иконки Детали разговора, с гиперссылкой на карточку звонка. Иконка отображается, если у звонка есть расшифровка:
Аналогичная иконка выводится в Ленте событий для звонков, у которых есть расшифровка записей.
Доработали выгрузку акционных цен в фид Jet Flat (объекты)
В фиде формата Jet Flat (объекты) отвязали параметр basic_price от настройки компании Выгружать стоимость по акции в фиды и ее аналога в конструкторе фидов. Теперь в basic_price всегда выгружается прайсовая стоимость объекта.
Параметр sale_price привязали к настройке в компании Выгружать стоимость по акции в фиды и её аналогу в конструкторе фидов.
Если в настройках компании и/или в настройках фида не выбрана акционная цена для выгрузки, то в sale_price отдаётся значение null.
Если в настройках компании и/или фида выбрана какая-либо акционная цена, то в sale_price выгружается эта цена.
Добавили в сделку признак «Партнёрская» и фильтр по признаку в отчёт по заключенным договорам
В контекстное меню Шага 2 сделки для статусов Сделка в работе и Сделка проведена добавили опцию Партнерская:
В Отчет по заключенным договорам в фильтр Опции добавили две новых опции:
Партнерские сделки (в выборку попадают только сделки с признаком “Партнерская”).
Без учета партнерских сделок (в выборку попадают только сделки без признака “Партнерская”).
Добавили в карточку брони поле «Менеджер колл-центра»
Теперь в карточке редактирования заявки в статусе Бронь отображается поле Менеджер колл-центра
Реализовали передачу ссылок с vkvideo.ru для фида Avito
В первую очередь используется ссылка из объекта, а если она не указана, то из дома
Добавить долю выполнения плана продаж на дашборд и в отчёт по выполнению плана продаж
В Отчет по выполнению плана продаж добавили опцию Показывать % выполнения.
При включении опции после каждого фактического значения добавляется колонка %. В колонке высчитывается процент выполнения этого показателя по формуле= Факт/План*100, округление до сотых в большую сторону.
Если плановое значение отсутствует, то значение % не высчитывается и не выводится.
Если фактическое значение превышает плановое, то % может принимать значение >100.
На дашборде в виджете Выполнение плана продаж добавили % выполнения плана продаж под шкалами (вычисляется по формуле = Факт/План*100, округление до сотых в большую сторону):
Переработали логику передачи данных о координатах и адресах в фид Домклик (новостройки)
В массиве complex в тегах latitude и longitude передаются координаты из привязки к карте в группе домов. Ранее туда выгружались координаты первого попавшегося дома в составе группы домов.
В массиве complex в теге address передается адрес группы домов начиная с города. Ранее передавали дополнительно страну и регион перед городом.
В массиве building в тегах latitude и longitude передаются координаты из привязки к карте в доме.
В массиве building в теге address передается адрес дома, начиная с города (по аналогии с п. 2).
Реализовали выгрузку акций в фид Домклик (новостройки)
Удалили каталог предложений, селекты Акции и Торговые предложения в редактировании Групп домов.
В каталоге Акций в карточку акции в блок Дополнительные параметры добавили сингл-селект Тип акции для фида Домклик (Новостройки) с вариантами:
скидки на жилье
бонусы и подарки
программы с господдержкой
скидки для профессий и семей
trade-in
рассрочка и гибкие платежи
другие акции
Переработали выгрузку акций в фид Домклик (новостройки):
В массив flat добавили блок discounts, в нем передаётся перечень акций из числа доступных акций для этой квартиры с указанным типом в поле Тип акции для фида Домклик (Новостройки) в тегах discount с параметрами:
value — % скидки Передаётся только для акций с типом изменения стоимости в % и направлением изменения стоимости “Скидка” (минус в правиле). Если условие не выполнено, то не отдаем этот параметр.
description — описание акции
В массив complex (параметры группы домов) добавили блок discounts, в нем передаётся перечень акций из числа доступных акций для квартир в домах, привязанных к этой группе домов, с указанным типом в поле Тип акции для фида Домклик (Новостройки), в тегах discount с параметрами:
name
публичное название акции.
type значение из поля Тип акции для фида Домклик (Новостройки).
start_date
дата начала акции в формате YYYY-MM-DD.
end_date
дата окончания акции в формате YYYY-MM-DD.
value % скидки. Передаётся только для акций с типом изменения стоимости в % и направлением изменения стоимости “Скидка” (минус в правиле). Если условие не выполнено, то не отдаем этот параметр.
description
описание акции.
В автонумерацию договоров добавить код категории для апартаментов
В настройке компании Сделки: использовать автонумерацию договоров в блок Код категории объектов для договора добавили поле Апартаменты под полем Квартиры как вложенную категорию (с небольшим смещением вправо):
При автоматическом формировании номера договора для квартир с признаком Апартаменты = Да для метки шаблона номера договора {category_code} в первую очередь используется код категории из поля Апартаменты, а если он не задан, то из поля Квартиры.
Встроить чат Pact.im во фрейм в ленте событий
Реализовали встраивание фрейма Pact.im в КРЗ отдельной вкладкой (после вкладки «Заявки») при переходе в которую будет открываться чат Pact.im для канала WhatsApp.
Вкладка отображается только если в настройке компании Мессенджеры: WhatsApp сервис выбран Pact.im и текущий пользователь сопоставлен с каналом в настройках интеграции с Pact.im:
Добавили обработку события «Проставление тега» из CoMagic
В настройки интеграции с CoMagic добавить новый блок Настройки получения тегов по заявкам:
Если заявка уже есть, то ей присваивается тег с помощью нового запроса из блока Настройки получения тегов по заявкам.
Если заявки нет, то по новому запросу создается заявка и ей сразу присваивается тег.
Скрытие блоков сделки
Мы добавили в систему MACRO новую настройку компании Скрывать блоки сделки которая позволит скрыть в сделке: • Подразделы шага 2: — Материнский капитал — Жилищный сертификат — Аккредитив — Функционал «Наценки» • Шаг 5.1. Дополнительные соглашения • Шаг «Счёт эскроу» • Шаг 6. Регистрация сделки
Обновленное модальное окно «Платная бронь»
Обновили оформление окна и доработали бизнес-логику оформления платной брони. Теперь при оформлении платной брони в шаге 3 сделки можно создать несколько финансовых операций, статусы которых будут наглядно транслироваться.
Доработка редактора графика платежей
Теперь при редактировании графика платежей можно указывать процент от стоимости объекта по договору.
Дополнительно мы провели косметические доработки интерфейса редактора графика платежей.
Расширения функционала работы с малоэтажной недвижимостью
Теперь заданные линии(ряды) сформируют удобную шахматку дома, а в инструменте «Расположение на плане» размечаются дома на генеральном плане участка, который будет отображаться в презентациях и каталоге недвижимости.
Поиск по названию чата
Добавили в чат возможность поиска не только по имени контакта, но и по названию существующих переписок.
Выход из чата по Esc
Реализовали выход из активной переписки и самого чата по нажатию кнопки ESC.
Добавили логирование условий сделки и графика платежей в истории сделки
При сохранении графика платежей в Шаге 3 все записывается в Историю сделки (от имени сотрудника, который внес изменения):
Сообщение: График платежей изменен и таблица с графиком платежей:
При добавлении/изменении/удалении данных в Шаге 2 добавлены недостающие данные в историю сделки (от имени сотрудника, который внес изменения):
2.1) Ручные корректировки
Добавлена корректировка: {скидка/наценка/снижение стоимости} на сумму {сумма корректировки} {currency}
Удалена корректировка: {скидка/наценка/снижение стоимости} на сумму {сумма корректировки} {currency}
2.2) Акции
Добавлена акция: «{публичное название акции}» с типом «{скидка/наценка/без изменения стоимости}» на сумму {сумма акции} {currency}
Удалена акция: «{публичное название акции}» с типом «{скидка/наценка/снижение стоимости}» на сумму {сумма акции} {currency}
2.3) Ипотечный банк
Банк: Изменен город: {город}
Банк: Город удален
Банк: Изменена комиссия банка: {сумма} {currency}
Банк: Комиссия банка удалена
Банк: Изменена сумма ипотеки: {сумма} {currency}
Банк: Сумма ипотеки удалена
Банк: Изменена сумма первоначального взноса: {сумма} {currency}
Банк: Сумма первоначального взноса удалена
Банк: Изменена сумма ежемесячного платежа: {сумма} {currency}
Банк: Сумма ежемесячного платежа удалена
2.4) Цель приобретения
Цель приобретения изменена на «{название цели приобретения}»
Цель приобретения удалена
2.5) Отделка
Добавлена отделка {название отделки}
Отделка удалена
Добавлена стоимость отделки: {сумма} {currency}
Стоимость отделки удалена
2.6) Материнский капитал
Изменен материнский капитал: {данные из основного поля}
Материнский капитал удален
Материнский капитал: Изменена сумма: {сумма} {currency}
Материнский капитал: Сумма удалена
Материнский капитал: Изменена серия {серия}
Материнский капитал: Серия удалена
Материнский капитал: Изменен номер: {номер}
Материнский капитал: Номер удален
Материнский капитал: Изменена дата выдачи: {дата}
Материнский капитал: Дата выдачи удалена
Материнский капитал: Изменен орган, выдавший сертификат: {орган}
Материнский капитал: Орган, выдавший сертификат, удален
Материнский капитал: Изменен владелец сертификата: {ФИО}
Материнский капитал: Владелец сертификата удален
2.7) Жилищный сертификат
Изменен жилищный сертификат: {данные из основного поля}
Жилищный сертификат удален
Жилищный сертификат: Изменена сумма: {сумма} {currency}
Жилищный сертификат: Сумма удалена
Жилищный сертификат: Изменен номер: {номер}
Жилищный сертификат: Номер удален
Жилищный сертификат: Изменена дата выдачи: {дата}
Жилищный сертификат: Дата выдачи удалена
Жилищный сертификат: Изменен владелец сертификата: {ФИО}
Жилищный сертификат: Владелец сертификата удален
Передача кастомных атрибутов заявок и контактов по API 2.0
В метод API 2.0 для получения списка заявок недвижимости /v2/estateBuy/list/ добавлены массив с кастомными атрибутами заявки из каталога кастомных атрибутов.
В ключ contact добавлен массив с кастомными атрибутами контакта из каталога кастомных атрибутов.
Добавлено описание новых параметров для API 2.0 в документацию: https://api.macroserver.ru/docs/api/v2/#tag/EstateBuy/paths/~1estateBuy~1list/post
Виджеты MACRO
Доплата за бронирование
Сценарий позволяет менеджеру отдела продаж выставить дополнительный платёж за бронирование недвижимости, если клиент не оформил все необходимые документы, а срок оплаченной брони истёк.
Откройте нужную платную бронь. В шаге 3 откройте меню и выберите пункт Платная бронь.
Укажите сумму и счёт, к которому будет отнесена новая финансовая операция. Система подскажет Вам стоимость платной брони (на основе заданной настройки).
После сохранения Вы увидите финансовую операцию в графике платежей.
Система MACRO позволяет настроить уведомление клиента по выбранному каналу связи — свяжитесь с нашими сотрудниками в чате техподдержки Вашей компании. Они помогут Вам настроить оповещения!
После входа в личный кабинет клиент зайдёт в платную бронь и в графике платежей по сделке увидит новую финансовую операцию.
Нажав кнопку Оплатить и выбрав способ оплаты, клиент внесёт за бронь дополнительный платёж (используя тот же механизм эквайринга, что и первоначальном бронировании).
А менеджер отдела продаж увидит оплаченную финансовую операцию и продлит бронь объекта на срок, установленный внутренними регламентами компании.
Расширение настройки видов дома для каталога недвижимости
Теперь Вы также можете конкретизировать общую настройку видов дома, указав набор видов в разрезе категорий определённого дома в его настройках.
Обновление форм подачи заявки в кабинет агента
Обновление форм подачи заявки в соответствии с дизайном карточки объекта улучшит UX виджета.
Обязательные поля при регистрации агентов
Доработали процесс регистрации агентов — теперь можно дополнить форму регистрации обязательными полями: например, датой рождения агента или его никнеймом в Telegram.
Кнопка «Посмотреть пароль» в кабинете агента
Добавили кнопку «Посмотреть пароль» в форму авторизации. Теперь агент сможет вспомнить сохраненный пароль или убедиться, что вводит его без ошибок.
Позиция скролла в каталоге
Теперь в каталога недвижимости запоминается место, до которого доскроллил пользователь, чтобы вернуть его из карточки объекта в нужное место шахматки и плитки
Подсказка к поиску по АН при регистрации агентов
Вывели поясняющий текст, который поможет агентам ввести 3 символа для поиска агентства
Доработка лоадеров виджетов
Разместили лоадеры на нужном уровне контента виджетов, что визуально ускорило работу виджетов
Убрали визуальный шум в каталоге
При скрытии цен теперь не показываем в планировках надпись «Цена по запросу». В списке убрали тултипы в заголовке, т.к. подписи очевидны.
Фикс событий хода сделки в кабинете клиента
Больше не показываем события хода сделки прошлых клиентов (например, постановку брони и её снятие) — только актуальные события текущего клиента
MacroERP
В цепочку согласования финансовой операции добавлена возможность добавлять руководителя инициатора операции
В модуле Финансы появилась возможность в разделе Настройки финансов фиксировать руководителя отдела сотрудника, который создал финансовую операцию. Теперь будет меньше ручных настроек, а также улучшение управляемостью процесса.
Что нового:
В модуле Финансы → Настройки → блок «Согласование финансовых операций» добавлена отдельная первая группа Специально.
В группе Специально появился новый тип согласователя — Руководитель инициатора ФО.
Ключевые возможности:
Автоподстановка согласователя: при создании финансовой операции, для настроек счета, которой выбран Руководитель инициатора ФО, в нужную группу согласования автоматически добавляется:
руководитель отдела инициатора;
сам инициатор, если он руководитель своего отдела.
Исключение дублей: если руководитель уже есть в группе согласования, повторно не добавляется.
Контроль корректности: если у инициатора не указан отдел/руководитель, создание ФО блокируется с сообщением: Создание невозможно: у инициатора финансовой операции не указан руководитель.
Загрузка файлов к финансовым операциям напрямую из графика платежей
Доработка упрощает работу с подтверждающими документами по каждому платежу: файлы теперь можно прикреплять и просматривать прямо из строк графика платежей в режиме редактирования. Это сокращает переключения между разделами, ускоряет подготовку и проверку платежей, снижает риск ошибок за счет точной привязки документов к конкретной дате/сумме, повышает прозрачность, а также обеспечивает безопасный доступ по ролям и настройкам (только уполномоченные пользователи могут добавлять и управлять файлами).
Что нового:
В модальном окне Редактирование графика платежей после колонки Аванс добавлена колонка Файлы с построчной иконкой
+для прикрепления документов.
Ключевые возможности:
Быстрые вложения по строке: клик по
+открывает модальное окно управления файлами с тем же функционалом, что и в листинге финансов.Показ счетчика: если файлы уже загружены, вместо
+отображается их количество; клик по числу открывает то же модальное окно.Построчная привязка: файлы прикрепляются к конкретной строке графика платежей, что упрощает навигацию и контроль.
Фиксация операторов точечно внутри документа
Доработка дает гибкое и быстрое управление доступом прямо в карточке договора: можно точечно назначать и оперативно заменять операторов без правок в настройках типа документа или параметрах проекта, при этом назначенные пользователи получают те же права на просмотр и редактирование, что системные операторы. Это ускоряет работу, снижает нагрузку на администраторов, уменьшает риски блокировок из‑за отсутствия доступа, обеспечивает корректный доступ к приватным договорам и повышает прозрачность за счет наглядного счетчика назначенных операторов.
Что нового:
Точечное назначение операторов для конкретного договора через удобный мультиселект.
Быстрое редактирование состава: повторный выбор позволяет обновлять список без лишних переходов.
Единые права: операторы, назначенные в документе, получают такие же права, как операторы из настроек типа или параметров проекта — просмотр и редактирование данного договора.
Доступ к приватным договорам: если договор помечен как приватный, указанные в нем операторы все равно получают к нему доступ.
Прозрачность статуса: в интерфейсе отображается фактическое количество назначенных операторов документов.
Ключевые возможности:
В карточке договора, слева от выбора Операторов актов, появилась кнопка
нет операторов документа.По клику открывается модальное окно с мультиселектом сотрудников (список отсортирован по компании и отделам).
После выбора показывается счетчик: например, «1 оператор документов». При повторном открытии можно удалять/добавлять операторов.
В настройки типов документа добавлена новая настройка "Инициатор"
Доработка дает точный и прозрачный контроль над созданием документов: право запуска теперь централизованно управляется через Инициаторов на уровне типа, что исключает несанкционированное и случайное создание (наблюдатели и операторы типа без статуса инициатора больше не могут создавать). Пользователи видят в форме только доступные им типы, что ускоряет работу и снижает ошибки; логика сохраняется и при клонировании, делая права предсказуемыми. Мультиселект с группировкой по компаниям и отделам упрощает настройку, а миграция перенесла текущие значения без потери данных. В итоге усиливается безопасность, уменьшается нагрузка на администраторов и повышается удобство для пользователей, при этом ограничения по отделам соблюдаются: видимость без права создания, если не указаны в Инициаторах.
Что нового:
Точный контроль создания документов: доступ управляется точечно через Инициаторов на уровне типа.
Прозрачная форма создания: пользователь видит только доступные ему типы; Администраторы и Операторы из параметров проекта — все типы.
Последовательные права при клонировании: создание копии доступно только тем, у кого есть право создавать исходный тип.
Бесшовная миграция: существующие настройки перенесены без потери данных, что упрощает переход.
Усиление безопасности: наблюдатели и операторы из типа больше не могут создавать документы, если не указаны как Инициаторы и не входят в Операторы проекта/Администраторы.
Ключевые возможности:
В настройках типов документов в блоке Доступы добавлен мультиселектор Инициатор с подсказкой «Указанным сотрудникам будет разрешено создавать документы с данным типом». Список сотрудников сгруппирован по компаниям и отделам.
Обновлена модель прав на создание: теперь создавать документ конкретного типа могут только Инициаторы этого типа, Администраторы и Операторы из параметров проекта.
Форма создания договора отображает только те типы, которые доступны пользователю по новым правилам.
При клонировании договора выполняется проверка прав на создание по типу исходного документа; при отсутствии прав показывается сообщение: «Доступ запрещен. Доступ ограничен».
Выполнена миграция: значения из Операторы скопированы в Инициаторы с сохранением в обоих полях.
Уточнена логика при ограничениях по отделам: пользователи видят документы типа только своего отдела; право на создание при этом дает только наличие в Инициаторах.
Последнее обновление