# Сентябрь ## MacroCRM ### Чат MACRO Встречайте долгожданное обновление — в системе теперь доступен встроенный чат для личного и командного общения! Да, в 2025 году чат — это, конечно, не новость, но только в MACRO он объединяет всех пользователей независимо от их роли или отдела. Соберите чаты отделов, закрепите важные диалоги, настройте уведомления (например, в Telegram — прям из него можете отвечать на сообщения системного чата). Начните использовать новый инструмент уже сейчас, чтобы мгновенно решать задачи и поддерживать связь с коллегами в удобном и централизованном пространстве.
### Обновление презентации объекта в системе MACRO **→** Мы добавили в презентацию стоимость по **спецпредложению** и новые поля **площадей** (например, приведённая, жилая), которые теперь можно опционально скрывать через настройку компании **«Презентация объекта: скрывать параметры объекта»**. Это позволит вам точнее и нагляднее демонстрировать ключевые характеристики объекта, облегчая взаимодействие с клиентами и ускоряя выход на сделку. \ \&#xNAN;**→** Кроме того мы увеличили размер шрифта и произвели ряд других косметических улучшений для повышения удобства работы с презентацией.
### Стоимость платной брони Мы внедрили новый инструмент для настройки стоимости платной брони, который значительно упростит Вашу работу и повысит гибкость в управлении предложениями. Откройте **Настройки компании**, раздел **Каталоги**, пункт **Стоимость платной брони**.
Теперь Вы сможете задавать разные стоимости бронирования для различных категорий недвижимости — квартир, кладовых, машиномест и т.д. Текущие настройки перенесены в новый каталог, что облегчит управление и обеспечит единый подход к определению цен.
К тому же теперь Вы сможете задать уникальную стоимость платного бронирования для квартир конкретного дома, что особенно актуально для объектов премиум-сегмента. {% hint style="warning" %} Система не позволить сохранить два значения для одной категории в разрезе одного дома — и заботливо подскажет на какой дом стоит обратить внимание. {% endhint %}
Обновление поможет Вам более точно соответствовать рыночной ситуации и повысит конкурентоспособность Ваших предложений, что сделает процесс продаж более эффективным и увеличит количество броней! ### Доработаны статусы согласования доп.соглашений в Шаге 5.1
Статусы согласования доп. соглашений: * **Статус отсутствует**\ Отсутствует связанный документ и отсутствует факт подписания. * **Не согласовано**\ Документ создан, но [не отправлен на согласование](#user-content-fn-1)[^1] и отсутствует факт подписания. \ В модальном окне доп. соглашения нажмите кнопку **Перейти к согласованию**\ чтобы перейти в раздел согласования Доп. соглашений. * **Согласование**\ Документ создан и [отправлен на согласование](#user-content-fn-2)[^2], отсутствует факт подписания. * **Согласовано**\ Документ согласован. * **Подписано**\ Документ подписан. В списке доп. соглашений около названия доп. соглашения вывели иконку, соответствующую текущему статусу доп. соглашения. При наведении указателя мыши на иконку выводится пояснение с названием статуса:
Таким образом, сотрудники всегда смогут определить по статусу доп. соглашения, запущен ли процесс согласования по нему в настоящий момент. {% hint style="warning" %} **Важно!** \ Если в компании не подключен модуль **Документы**, то в модальном окне создания согласования появляется сообщение: *Для использования функционала согласований подключите модуль «Документы»* {% endhint %} ### Реализовано управление сроком исполнения задач по согласованию сделок В настройки компании добавили настройку **Сделки: Сдвиг срока исполенения задачи по согласованию сделки, дн.** с указанием количества дней. При этом учли сценарии согласования для постановки автозадач:
* **Достаточно одного согласователя** и **Произвольное согласование**\ Задачи ставятся на всех согласователей сразу, соответственно, все задачи проставятся одновременно с одинаковым сдвигом срока исполнения. * **Последовательное согласование** Задачи ставятся последовательно сначала на первого согласователя, после его согласования его задача закрывается, и ставится следующая задача на второго согласованта, и т.д.\ Для каждого согласователя дата согласования будет равна дате согласования предыдущего согласователя + количество дней, указанных в настройке по сдвигу согласования.\ **Пример:** в настройке отсрочка 2 дня, задача поставлена на первого согласователя 18.09 + 2 дня = 20.09. Согласована 20.09, задача на следующего согласователя + 2 дня = 22.09 ### Реализована выгрузка в СКБ Техно заявлений на регистрацию доп. соглашений В MacroCRM реализована возможность автоматической выгрузки заявлений на регистрацию дополнительных соглашений в систему СКБ Техно. Теперь пользователи могут создавать заявление, выбирая соответствующее действие в модальном окне дополнительного соглашения в **Шаге 5.1** под кнопкой **Действие** пункт **Создать заявление на онлайн-регистрацию.** Система автоматически выполняет весь процесс. Это упрощает документальные процессы и повышает эффективность при регистрации изменений в **ДДУ/ДКП**.
### ### Добавлен учет менеджера КЦ в отчет "Реестр встреч" Добавили в фильтр **Тип менеджера** выбор **По КЦ.** Теперь в фильтре **Опции** при выборе **Показывать сводку** в сводке учитывается тип менеджера: * Если менеджер не выбран в фильтре **Тип менеджера,** то по умолчанию выводится в сводке **Менеджер встречи** (осталось без изменений). * Если выбран какой-то **Тип менеджера,** то таблица сводки формируется по этому менеджеру (**По КЦ, Заявке, Звонка**). В фильтр **Опции** добавили опцию **Показывать менеджера КЦ.** Если опция включена, то в основной таблице выводится столбец **Менеджер КЦ** с менеджером КЦ после столбца с основным менеджером.
### Реализован учет параметра manager\_id от Roistat Добавили в настройки интеграции с Roistat опцию **Распределять заявки на менеджеров, которых присылает Roistat:**
Если опция включена и в системе создается **Заявка** по запросу из Roistat с указанием manager\_id, то эта **Заявка** назначается на указанного менеджера. ### Вывели акции в презентацию объекта недвижимости Добавили в акциях чек-бокс с настройкой, позволяющей выводить информацию об **Акциях** в **Презентации объекта**:
Теперь если настройка не активна, то в презентацию объекта выводятся **Акции**:
### Добавили новые метки для шаблонов документов Добавили следующие метки для шаблонов документов: * **Владелец сертификата в твор. падеже**\ ${estate\_buy.estate\_buy\_motherCapitalCertOwner:pad:tvo} * **Владелец сертификата в род. падеже**\ ${estate\_buy.estate\_buy\_motherCapitalCertOwner:pad:rod} * **Владелец сертификата в дат. падеже**\ ${estate\_buy.estate\_buy\_motherCapitalCertOwner:pad:dat} * **Владелец сертификата в вин. падеже**\ ${estate\_buy.estate\_buy\_motherCapitalCertOwner:pad:vin} * **Владелец жилищного сертификата в твор. падеже**\ ${estate\_buy.estate\_buy\_houseCertOwner:pad:tvo} * **Владелец жилищного сертификата в род. падеже**\ ${estate\_buy.estate\_buy\_houseCertOwner:pad:rod} * **Владелец жилищного сертификата в дат. падеже**\ ${estate\_buy.estate\_buy\_houseCertOwner:pad:dat} * **Владелец жилищного сертификата в вин. падеже**\ ${estate\_buy.estate\_buy\_houseCertOwner:pad:vin} * **Сумма сделки за вычетом суммы платежей с источником денег мат. капитал и жилищный сертификат**\ ${estate\_buy.estate\_buy\_wo\_motherCapitalCert\_houseCert}\ Метка так же работает с фильтром clarification\_kop. ### Добавили в новую презентацию объекта обработчик видео: VK Видео и Rutube Добавили в презентацию объекта возможность вывода видео, загруженных на **VK Видео** или **Rutube**:
### Доработали блокировку Шага 2 сделки, если договор подписан покупателем Если в **Шаге 6** сделки установлен факт подписания договора покупателем, то редактирование условий сделки в **Шаге 2** становится недоступным для всех сотрудников. При попытке внести изменения появится сообщение: *«Договор подписан. Изменение параметров недоступно».* Теперь в чат согласования сделки в **Шаге 4** будут автоматически добавляться записи о статусе подписания от имени сотрудника, который совершил действие: * При подписании: *«Договор подписан покупателем».* * При отмене подписания: *«Подписание договора покупателем отменено»*. Добавлена настройка **Сделки: Разрешить редактировать Шаг 2 (Условия приобретения) в подписанной сделке**, которая возвращает прежнюю логику. ## Виджеты MACRO ### Чат с агентом Особое внимание в чате MACRO уделено взаимодействию с агентами через их личный кабинет. Они тоже смогут участвовать в чатах, к которым имеют доступ, что облегчит обмен важной информацией с менеджерами и сотрудниками сопровождения в рамках конкретных сделок и заявок. При этом агенты не смогут создавать новые чаты самостоятельно, что позволит Вам сохранить контроль над коммуникациями на своей стороне, снижая риски информационных потерь. Чат поможет оптимизировать и ускорить рабочие процессы, сделав коммуникацию более прозрачной и удобной. Это повысит общий уровень эффективности отдела продаж и улучшит качество взаимодействия с партнёрами на всех этапах сделки.
### Обновление карточки объекта Мы рады представить обновление каталога недвижимости и кабинета агента MACRO, которое сделает карточку объекта недвижимости более привлекательной и информативной, а ваше взаимодействие с клиентами — более эффективным. Уверены, что обновление поможет потенциальным покупателям дольше задерживаться на странице и глубже изучать условия, что в конечном итоге приведет к увеличению количества заявок и ваших продаж.
#### Удобство и простота Мы заменили длинные и сложные адреса объектов на короткие и лаконичные ссылки, которые выглядят профессиональней и визуально приятней.
#### Максимум пространства Карточка объекта теперь открывается поверх всех элементов каталога. Увеличили ширину полезной части карточки до 1400 px, что позволяет ей выглядеть эффектнее на широких экранах
#### Визуальное привлечение Блок галереи с изображениями объекта теперь на самом видном месте карточки — ваши клиенты сразу увидят квартиру своей мечты!
#### Персонализированный подход Более крупные шрифты в блоках площади и стоимости привлекут внимание к характеристикам каждого объекта Функция **«Горячее предложение»** выделит блок с ценой уникальным огоньком, а при задании «Стоимости по спецпредложению» старая стоимость будет перечеркнута, мгновенно привлекая внимание клиентов Добавлены новые характеристики, такие как **«Материал дома»**, **«Варианты оплаты»**, **«Высота потолка»** и **«Вид из окон»**, что обогатит ваши предложения и даст клиентам больше выбора. Набор характеристик объекта теперь настраивается в зависимости от категории недвижимости, что делает информацию более релевантной. Теги стали крупней, что позволяет выделять особые характеристики объектов на первый план.
Мы уверены, что с новыми функциями ваша команда получит более эффективный инструмент, который не только привлечет клиентов, но и станет стимулом в росте ваших продаж. ## MacroERP ### Отчет об эффективности процессов в документах Принимайте обоснованные решения по оптимизации бизнес-процессов на основе точных и детализированных данных, выявляйте "узкие места" не просто в общих процесса, а на уровне конкретных документов и этапов. С новым отчетом становится понятнее, где документы задерживаются дольше всего, и кто несет за это ответственность.
**Что нового:** * Расширенный блок фильтров. * Различные варианты построения отчета: **сводная по сотруднику**, **сводная по отделу**, **сводная по документу**, **сводная по проекту**, **реестр**. Подробнее о работе отчета читайте в [инструкции](https://docs.macrodigital.ru/manual/macroerp/otchety_erp/otchet-ob-effektivnosti-processov-v-dokumentakh). ### Столбцы "Оплачено ГУ" и "Остаток к оплате ГУ" в Экономике проекта Мы добавили в отчет «Экономика» два новых столбца, которые позволяют в реальном времени видеть статус расчетов по гарантийным удержаниям в разрезе каждой работы. Это дает полную картину: сколько уже удержали, сколько оплатили и какой остаток еще ожидается к оплате.
**Что нового:** * **Оплачено ГУ** - отображает сумму фактически проведенных платежей с меткой "гарантийное удержание". При клике на значение система в отдельном окне выведет список контрагентов/документов/позиций по которому есть начисления, оплаты и размер остатка к оплате * **Остаток к оплате ГУ** - рассчитывается как разница между столбцами **Начислено ГУ** и **Оплачено ГУ**. При клике на значение система в отдельном окне выведет список контрагентов/документов/позиций по которому есть начисления, оплаты и размер остатка к оплате ### "Оплачено" и "Остаток к оплате" в Реестре КС Мы значительно улучшили реестр актов выполненных работ (КС), добавив колонки, которые показывают, сколько уже оплачено по каждому акту и какой остаток к оплате. Это избавляет от ручного анализа и дает мгновенное понимание статуса расчетов с подрядчиками.
**Что нового:** В реестр КС добавлены две новые колонки и фильтр для более детального контроля оплат: 1. **Колонка ****Оплачено** * **Что показывает:** Сумму, уже перечисленную подрядчику по данному акту. Учитываются только разнесения с финансовых операций в статусе **Проведено**. * **Детализация:** Цифра в колонке кликабельна. При нажатии открывается модальное окно **Разнесенные финансовые операции по акту**, где видны все платежи по этому акту с детализацией: ID операции (с ссылкой), статус, дата, сумма разнесения и сумма оплаты. 2. **Колонка ****Остаток к оплате** * **Что показывает:** Сумму, которую еще предстоит оплатить по акту. * **Как считается:** Рассчитывается автоматически по формуле: **Итого по акту**** - ****Оплачено**. 3. **Итоги по новым колонкам** * Внизу таблицы для колонок **Оплачено**и **Остаток к оплате** теперь выводятся итоговые суммы по всем отфильтрованным актам. 4. **Фильтр ****Остаток к оплате за вычетом ГУ** * **Для чего нужен:** Позволяет увидеть «чистый» остаток к оплате, учитывая, что часть средств удерживается в качестве гарантии. * **Как работает:** При включении этого фильтра в колонке **Остаток к оплате** отображается сумма по формуле: **Итого по акту**** - ****Оплачено**** - ****Неоплаченное ГУ**. Это помогает планировать выплаты, не учитывая зарезервированные гарантийные суммы. ### Согласование реестра платежей Мы автоматизировали процесс согласования реестров платежей. Теперь вы можете запускать многоэтапное согласование напрямую из реестра, отслеживать статус на каждом этапе и управлять процессом без лишних звонков и сообщений.
**Что нового:** В разделе **Реестр платежей на оплату** появилась новая колонка **Согласование реестра**, которая полностью меняет подход к утверждению платежей. **Ключевые возможности:** 1. **Прозрачный статус согласования** * В новой колонке отображается один из трех статусов: * **Подготовка** — реестр готов к отправке на согласование. * **На согласовании** — процесс запущен, идет утверждение согласующими. * **Согласован** — реестр полностью утвержден. 2. **Запуск процесса в один клик** * Для реестров в статусе **Подготовка** доступна кнопка **`Запустить согласование`**. * Запустить процесс могут Администраторы, Финансисты и пользователи с правом акцептования финансовых операций. 3. **Гибкое многоуровневое согласование** * Система автоматически определяет список согласующих на основе [настроек, привязанных к счету компании](https://docs.macrodigital.ru/manual/macroerp/finansy/nastroiki-finansov). * Согласование проходит по группам. Если в группе включена опция «Любой», то для перехода к следующей группе достаточно согласия любого из ее участников. 4. **Полный контроль над процессом** * **Просмотр хода согласования:** При клике на статус в колонке открывается модальное окно со списком всех согласующих, их групп и текущих статусов (ожидает, согласовано). * **Доступ для согласующих:** Все указанные в процессе пользователи автоматически получают доступ к странице реестра и видят только те реестры, которые им нужно согласовать. * **Возможность возврата:** Для согласованных реестров доступна кнопка возврата в статус «Подготовка». Это позволяет внести правки и запустить процесс заново. ### Настройка цепочки согласования финансовых операций по счетам В модуле финансов появилась возможность настраивать многоэтапные процессы согласования для финансовых операций. Теперь вы можете гибко назначать согласующих в зависимости от счета списания, обеспечивая соблюдение финансовой дисциплины для всех платежей компании.
**Что нового:** В разделе настроек модуля финансов добавлен новый блок **Согласование финансовых операций**. Этот блок расположен под настройками для реестров платежей и позволяет назначать маршруты согласования для финансовых операций, привязанные к конкретным счетам компании. **Ключевые возможности нового блока:** 1. **Привязка к счетам списания** * В мультиселекте **Счета** можно выбрать один, несколько или все счета юридического лица. * **Важно:** Если счет не выбран, настроенный сценарий будет применяться ко всем финансовым операциям, независимо от счета-источника. 2. **Гибкое построение маршрутов** * Вы можете создавать неограниченное количество сценариев согласования, нажимая кнопку **`Добавить сценарий согласования для ФО`**. * Внутри каждого сценария настраиваются этапы (группы) согласования. Согласование проходит строго по порядку: от Группы 1 к Группе 2 и т.д. 3. **Назначение согласующих** * В каждой группе через удобный мультиселект выбираются сотрудники. Список пользователей сгруппирован по компаниям и отделам для быстрого поиска. * Опция **«Любой»** позволяет перейти к следующему этапу после согласования любого пользователя из текущей группы, что ускоряет процесс. 4. **Удобное управление настройками** * Кнопка **`Добавить группу`** создает новый этап согласования в рамках сценария. * Кнопка **`Корзина`** удаляет весь сценарий. * Система автоматически очищает пустые сценарии при сохранении, чтобы избежать некорректных настроек. Больше информации читайте в [инструкции](https://docs.macrodigital.ru/manual/macroerp/finansy/nastroiki-finansov#nastroika-soglasovanie-finansovykh-operacii). [^1]: статус согласования **Подготовка договора** [^2]: Статус согласования **Идет согласование** --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://docs.macrodigital.ru/obnovleniya-i-novosti/arkhiv/2025/sentyabr.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.