Отделки объектов

Каталог отделок

Для того, чтобы настроить каталог Отделок перейдите в раздел Главная -> Компания -> Каталоги -> Отделка:

Здесь можно Создавать / Удалять и помещать В Архив Отделки:

Укажите Тип в фидах отделки, который будет передаваться в XML-файле фидов для площадок:

Укажите к каким Домам относится Отделка:

Укажите цветовую метку Отделки:

Добавьте фотографии:

В редакторе Отделки укажите Стоимость за метр квадратный в зависимости от площади объекта, добавьте Описание:

После добавления Отделки и ее условий:

В Сделке в Шаге 2 выберите название Отделки из списка. Система сама посчитает ее стоимость в зависимости от введённых условий и площади объекта:

Учет отделки санузла

Если необходимо отдельно учитывать стоимость Отделки санузлов, то в реакторе Отделки воспользуйтесь Своей формулой:

Инструкция по использованию своей формулы расчета

Формула позволяет изменить базовый расчет стоимости Отделки с учетом правил, принятых в вашей компании. По этой формуле будет рассчитываться стоимость Отделки и в сделке, и в шахматке.

Для построения формулы используются базовые правила математических выражений.

Вы можете использовать в выражении статичные числа.

Важно! Не используйте пробелы!

Настройка компании Сделки: Площадь для расчета стоимости отделки перестанет учитываться для отделок, в которых заданы формулы (опция Разрешать изменять автоматически рассчитанную стоимость продолжит работать).

Справочник переменных и операторов:

{estate_area} Общая площадь

{deal_area} Площадь по договору

{estate_area_inside} Площадь без ЛП

{estate_area_sanuzel_total} Сумма площадей всех санузлов объекта ({estate_area_sanuzel}+{estate_area_sanuzel_2}+{estate_area_sanuzel_3}+{estate_area_sanuzel_4})

{restoration_price_m2} Базовая цена отделки объекта за м² (с учетом диапазона площадей)

OR оператор выбора площади в зависимости от ее наличия в объекте. Помещайте выражение в скобки. Например, ({deal_area}OR{estate_area}) — в первую очередь будет использовать для расчетов Площадь по договору, а если она не указана (если объект не в сделке), то Общую площадь.

*оператор умножения / оператор деления + оператор сложения — оператор вычитания () операторы для обозначения последовательности вычислений

Пример: (({deal_area}OR{estate_area})*{restoration_price_m2})+({estate_area_sanuzel_total}*10000)

Важно! Если у вас есть сомнения в построении формулы — проконсультируйтесь с технической поддержкой.

Чтобы ввести площади санузлов воспользуйтесь Шахматкой:

Введите площади санузлов (до 4 штук):

Загрузите обратно шахматку и в Сделке в Шаге 2 система вычислит по формуле Стоимость отделки.

Пример расчета

У нас есть квартира, площадью 30 м² и у нее два санузла площадью по 5 м² каждый, тогда по формуле: (({deal_area}OR{estate_area})*{restoration_price_m2})+({estate_area_sanuzel_total}*15000) Система посчитает: Площадь объекта * Цена за м2, указанная в редакторе отделки в диапазоне от 0-39,99 + Площадь санузлов * 15000 Итого: 30*10 000 + 10*15 000 = 450 000 Что мы и видим в Сделке:

Добавление отделки в договор

Если необходимо включить стоимость отделки в договор, то воспользуйтесь опцией Сделки: Прибавлять стоимость отделки к стоимости по договору

По умолчанию стоимость Отделки не прибавляется к стоимости по договору – это нужно делать вручную.

Активируйте настройку, чтобы автоматически прибавлять стоимость Отделки (1) к Стоимости по договору (3) в момент сохранения стоимости отделки во Шаге 2 сделки. При этом автоматически будет формироваться корректировка (2) с типом Наценка на сумму отделки.

Важно! Если в компании активирована настройка Сделки: Продажа только по прайсу, и вы хотите, чтобы данное ограничение не распространялось на автоматическое изменение стоимости по договору при добавлении отделки, то дополнительно активируйте опцию Разрешить автоматические корректировки стоимости по договору в этой настройке.

В противном случае добавить или изменить отделку в сделке смогут только указанные в данной настройке сотрудники.