# Проекты и кредитные договоры

## Создание проектов:

{% embed url="<https://drive.google.com/file/d/1OLhe4S7EWTKNwICYzRDpopZM0FWpdL5I/view?usp=drive_link>" %}
Видео: Создание проектов, настройка
{% endembed %}

Для перехода в модуль, в левой части интерфейса нажмите на данную кнопку:

<figure><img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/AUrYqy3Ksb2YbW8djbDYEjv3DmPlUawljS9teZ9wBsw6pqYCJkgV-enRat_qOicK8_kq2DvguGkz1rNL-YYpeRZeavByL3E1bX7xF4kR7qZNVyaT7ucCIElJeFErppxrcy7VC-Yw9bG5s-9HTqONjg" alt="" width="188"><figcaption><p>Рисунок 1 – Расположение модуля “Проекты”</p></figcaption></figure>

При переходе у вас в интерфейсе будут отображаться созданные проекты в вашей компании, для отображения дополнительных параметров для проектов воспользуйтесь инструментом “Таблица” <img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/rgI4UzchFXDJwIUYXiTTta_o2eMJSQATKwd-6U5-2s9Fxnl3vfX-IMptV-8yA7UMZsn-lgfO30aIZcdVzKNxCynH0dH1R7wOyxyIsKUtGBfnEe7sS03PxZASQ1Civdj5vlZUzXA2URHwXt5XomYyWA" alt="" data-size="line">

Для добавления нового проекта в систему, нажмите на кнопку <img src="https://2409287958-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FfkymnT1WRuXnrJRm6ZIO%2Fuploads%2FjGhlYRV7rFEw3QUby2z5%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=ba0297b3-ea0d-43d8-8669-4d925ed21d32" alt="" data-size="line">и в модальном окне укажите наименование проекта:

<figure><img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/5r_kpG6_6TCCWhydcSEGu-RRVATh54aSEHRx97SIvAyqx5mpeit2Tp11qEtPnLT0rJLP9jj1W8-c9-GQlzME3oj30xDsF-tXeqIQBFQiKH-n6Li4cv-6plnBx2u1S8LSDpdcQXGJ6LJl2WLY9DoH4Q" alt=""><figcaption><p>Рисунок 2 – Добавление проекта</p></figcaption></figure>

Для добавления “Объекта” в “Проект” нажмите на данную кнопку <img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/ONy5MqSob1mDlzIS3sDkFDoVz2vhbP-dV4ScPlSO5iRKP3k2zwHi41cqvNkUNrShQQThfmep3PzAGVu6VGO90bCnVUt46TfEHCmG2R2OEFoglBKf4qVKS1Z7iiUNAgJu-oyvuJrPuQSQgVlGPVMOXw" alt="" data-size="line"> и в модальном окне укажите наименование объекта:

<figure><img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/SLZvh0Yv0qr__InYSkWXBOLPqK9mUPuJ2JiuSdH1GycNUFkzLGWkXS-TlJWmyBpiEDNFz4RUyHXbiK-FHbdawJ5Hi1l_iZc6URZqgw_yLq5s_AtiKpJFJ3iJfbhookwk9yh7KsNIlb8PoLa9caqnHQ" alt="" width="375"><figcaption><p>Рисунок 3 – Добавление Объекта</p></figcaption></figure>

Указанный Объект, в дальнейшем привязывается к предмету договора в системе. (см. Инструкцию [Раздел "Договоры"](https://docs.macrodigital.ru/manual/macroerp/macrobank/osnovnye-vozmozhnosti/razdel-dogovory)).

{% embed url="<https://drive.google.com/file/d/1P9hfKhmXvU4RQLnwlHxzm8WJdMG_blI1/view?usp=drive_link>" %}
Видео: Проекты. Листинг
{% endembed %}

Настройки по Проекту:

Для настройки дополнительных параметров проекта, нажмите на кнопку <img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/9iGb7PMrGcl7bLGekQDDBhne_W4ou9fhJNiM4buayhXyqDolbRqRBP8a48k_jtlDCpGqHeBlwmS28374J4lqLtA1JgbUYKoUUjk6UUpj9k2T-AHri_wm-cqeETFdKqk639w5DBxPwG3i_EVnbNMK1w" alt="" data-size="line">, и выберите “Редактировать проект”. Вам будет доступны следующие настройки:

1. Название – Название проекта;&#x20;
2. Дата начала – требуется для формирования графика финансирования;
3. Дата окончания – требуется для формирования графика финансирования;
4. Статус - статус проекта ( Подготовка , Строительство, Завершен);
5. Группа КД - выбор кредитного договора  по проекту;
6. Организация – выбор организации по проект(требуется ввести наименование организации);
7. Заказчик - выбор застройщика (заказчика);
8. Агент - заполняется для функционала "Перевыставление актов" и "Клонирование смет"  (выбор компании из "Группы компаний";
9. Генподрядчик - заполняется для функционала "Перевыставление актов" и "Клонирование смет" (выбор из всех компаний) ;
10. Наименование по РнС- наименование проекта в разрешение на строительство;
11. Источник финансирования - заполняется для отчета "Прибыль портфеля проекта ( выбор из всех компаний);
12. Фактические плательщики - заполняется для отчета "Прибыль портфеля проекта ( выбор из всех компаний);
13. Тип проекта -заполняется для отчета "Прибыль портфеля проекта (Тип контракта);;
14. Доля в проекте - числовое значение необходима для распределения сумм между проектами , при создании договоров, ЗД, ФО (возможность ввода целого числа и десятичной дроби);
15. Строительная площадь - строительная площадь проекта (возможность ввода целого числа и десятичной дроби) ;
16. Продаваемая площадь- продаваемая площадь проекта (возможность ввода целого числа и десятичной дроби);
17. Процент ген. подряда и статья – числовое значение и выбор статьи к которой применяется, используется в отчете "Бюджет департамента строительства" ;
18. Город - город строительства проекта;
19. Группа проектов – название группы проектов (для дальнейшего объединения).

Также доступны вкладки “Мозаика” и “Аналитики” - Данные настройки будут необходимы для отчета “Себестоимость по конструктивным элементам” (см. Инструкцию по модулю Отчеты)\
На вкладке "ТЭП" заполняется площадь всех объектов строительства данного проекта:&#x20;

* Строительная площадь
* Продаваемая площадь
* Общая площадь квартир
* Общая площадь апартаментов (таунхаус)
* Общая площадь торгово-офисных помещений
* Общая площадь вспомогательных помещений (кладовые и прочее)
* Общая площадь специализированных помещений (автомойка и прочее)
* Общая площадь надземного паркинга
* Общая площадь стилобатного паркинга
* Общая площадь подземного паркинга
* Площадь детского сада
* Площадь школы
* Площадь прочих объектов
* Продаваемая площадь квартир
* Продаваемая площадь апартаментов (таунхаус)
* Продаваемая площадь торгово-офисных помещений
* Продаваемая площадь вспомогательных помещений (кладовые и прочее)
* Продаваемая площадь специализированных помещений (автомойка и прочее)
* Количество м/м надземного паркинга
* Количество м/м стилобатного паркинга
* Количество м/м подземного паркинга &#x20;

<sup>**Формат введения площади может быть как целое так и дробное число (десятичная дробь)**</sup>\
В дальнейшем используется в отчете "ТЭР" попадает в колонку "ТЭР утвержденный"

<br>

## Создание Кредитных договоров:

В модуле “Проекты” переходим на вкладку “Кредитные договоры”

<figure><img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/A2MPipYbhaBh3CHK8xWJbTgjxSMwwv7yRCUMHoKK1iUgXemEf5Q2OOwZKD4Un_0WqZenaDD4VVQHZb3cYwXpS1drTlIaUbBqemqBMZFHPgi19LuoU8cewtzJjteaLH4vVoyJYqLk61ZRwfn9iQIXqg" alt="" width="375"><figcaption><p>Рисунок 4 – Кредитные договоры</p></figcaption></figure>

Для создания кредитного договора нажимаем кнопку <img src="https://2409287958-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FfkymnT1WRuXnrJRm6ZIO%2Fuploads%2FpOvMGnxKHicKnGkB8Sq8%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=27545754-2a63-4eae-8b29-97d3287f8636" alt="" data-size="line">, указываем наименование и нажимаем кнопку <img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/K7eQOKprIeVyEXcEArjrH1KSKespBWlUfrj2HRHkkHUtBSSI1LsALzT3z10-79GrPa63TB-qg9NqgmlWItez6DvO0Skcavs4bd9S3QyttPIZmUia0CVcNnGg2tgGBs8CvBifpPMy0rlqh9sSp8k3Gw" alt="" data-size="line">

<figure><img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/nR61bRl5BaGUFy3G-60-SsjzjzOaZZEamZfRoZz3LL9EKbl4HtPvlKofFcqexC9M0C2iIan4unw9PEMjTDgI3bZDzLTkkJi2oHtVihJ-1b6xrFs1NSFFxUPASNqqHqbikkbSRpQAGWnElekPKHJxNQ" alt=""><figcaption><p>Рисунок 5 – Добавление кредитного договора</p></figcaption></figure>

Для добавления вложенностей (Корпусов) в кредитный договор, нажимаем кнопку <img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/bIhEh6GHm-gj-9BuT12bWXLwHuEOQL848UzdZSMGA-CzOayQ7PaBrqsr1YPNBN-zr8tS_oK31DAzByWBr3GC-wSMIdLHHGEatO5UdrF_P8SCeKN09vv78fMM0sCHekwyIxJNsmXmPOyft4P-sAMKJA" alt="" data-size="line">, указываем наименование и нажимаем кнопку <img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/nslfFtUOkXKTuW2emoQDcVFe-ps1SDVVKUVEkV_qBKbTeZ6ypiZ2WLYdF4uTQ2iPZSZ8SRo-V1SjgfN-MVEOHd3drvS79GF0Sf4sWCqOfxl2pnpYzkiK7F7uN_LeVYkfb3PsTO33QSrRYnhcUPgLMw" alt="" data-size="line">

<figure><img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/RwocPCINOUk_SpvEppIPIjM0h_9NLDKEtr_OjqRNcbc_2fTjvBWu9fdnQy2WegUFr6aJzOgd72RdGphS2zqVV70FT6lVrjVNq6oiVgHgeKTiLsPeWldAq6E-1CJQLVxDiQJ0B4qvMLZekeQPXUg6CA" alt=""><figcaption><p>Рисунок 6 – Добавление вложенностей</p></figcaption></figure>

Настройки кредитного договора:

Для настройки кредитного договора нажимаем кнопку <img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/o6NxkuZMI3Air_qw8wDvcBBI78gjGpPwgD-qABuAPsqvR9h5ArszJ1z252cymx23aR6Zesa4SK4avlxxXtM34atCYIATR69wqj_YnSnoy1L39Rc68UiIozyzse5hnkFCYpsYufNBhHxizN7Ae78Gxw" alt="" data-size="line"> и выбираем “Редактировать КД”

<figure><img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/Onc-qwKaPxTfvAVLe3d-NEji73GGHMnlCFont3FnjK9so1j6Ux3om3TfoxBqPNi_vyLmabIgCRy9L2xr7tro6DTvqQW53NdWxFaAdRR_RFNVVib-ji7rW3ZRzi7BwM5x24gXYlTVFQuUMZayK286Zw" alt=""><figcaption><p>Рисунок 7 – Редактирование кредитного договора</p></figcaption></figure>

Вам будут доступны следующие настройки по кредитному договору:

1. Название;
2. Классификатор – выбор банковского справочника;
3. Организация – выбор исполнителя к которому относится кредитный договор;
4. Территориальный банк – выбор банка, относящийся к вашему региону;
5. Застройщик – выбор застройщика (заказчика);
6. Регион строительства;
7. Название проекта;
8. Номер кредитного договора;
9. Дата кредитного договора;
10. Даты начала / окончания;
11. Собственные средства;
12. Кредитный лимит;
13. Лимит авансирования;
14. План реализации.

Также на вкладке “WEB камеры” можно указать ссылки с веб-камер строительного объекта, на вкладке “Документация” добавляется ИРД при необходимости.

Для настройки вложенностей по кредитному договору нажмите кнопку <img src="https://lh7-us.googleusercontent.com/7GSHX7qnV27jW15sTMfigloywnRLdSbmrtcHmDbEflNlmESPoPaaONLVMJCO3heH467wDVVEelIVGGxWYPyn32jtZKpC67GLjiZ8VjrdlIcTmrTyZwHlgeM6A13g3v27WbBf23WY8yLV7mB9I8Fr7g" alt="" data-size="line">, вам будут доступны следующие настройки:

1. Наименование;
2. Даты начала / окончания;
3. Доля в проекте.

{% embed url="<https://drive.google.com/file/d/1ew34Ifo4Ajm1ARRfbXebaZvr2Uevbmd8/view?usp=drive_link>" %}
Видео: Кредитные договоры
{% endembed %}