Финансовый учет в сделках

Ваш финансовый учет еще никогда не был так прекрасен, как с MacroCRM

А теперь все по порядку.

Мы добавили возможность в едином графике платежей по сделке учитывать следующие виды платежей:

1. Входящие в сумму сделки:

2. Поступления от продажи недвижимости, которые выгружаются в регистрируемый договор;

3. Любые дополнительные платежи, входящие в сумму сделки (и фактически в стоимость квартиры), но которые не должны выгружаться в график платежей в регистрируемый договор. Эти платежи могут быть выгружены в дополнительный договор и другие генерируемые документы;

4. Не входящие в сумму сделки:

5. Любые платежи (кроме поступлений от продажи недвижимости), которые не должны выгружаться в регистрируемый договор;

Таким образом, разделяя финансовые потоки мы продолжаем корректно учитывать общую стоимость сделки для аналитики продаж, и в тоже время гибко управлять формирование печатных форм договоров и финансовым контролем.

Как видно на графике, сумма 100 000 р. изначально заложена в стоимость квартиры, но фактически учитывается по другому счету и не выгружается в шаблон договора.

500 000 рублей не учитываются в сумме сделки, но учитываются в графике платежей для того, чтобы держать все финансы под контролем.

Пример из печатной формы договора:

Корректный учет первых платежей

Иногда возникают ситуации, когда задаток по платной брони (либо иной платеж) должен учитываться отдельно (поскольку оплачивается ДО начала сделки), но при этом входить в состав первого платежа в шаблоне договора. Для этого необходимо отметить галочками все платежи, входящие в первый платеж.

При этом в печатной форме договора отмеченные платежи будут просуммированы и указаны как первоначальный платеж.