# Автоматическое формирование графика платежей по сделке
В **MacroCRM** стал доступен долгожданный функционал по автоматическому формированию графика платежей по **Сделке**.
Для того, чтобы создать график необходимо в **Сделке** в **Шаге 3** нажать на три точки и выбрать пункт **Сформировать график****:**
Если в **Графике платежей** уже есть проведенные платежи, входящие в сумму сделки, с любыми финансовыми типами, кроме **Платная бронь**, то при нажатии кнопки появится ошибка[^1]:
{% hint style="warning" %}
**Важно!** \
Проведенные платежи ВНЕ суммы сделки и платежи с типом **Платная бронь**, входящие в сумму сделки, не влияют на доступность функции.
{% endhint %}
### Формирование графика платежей
Рассмотрим подробнее модальное окно:
* **Первоначальная стоимость по договору**
При первичном открытии калькулятора заполняется автоматически из **Шага 2** сделки из поля **Стоимость по договору**.
* **Платная бронь в стоимости по договору**
Выводится сумму платежей с типом **Платная бронь**, входящих в сумму сделки.
* **Итоговая стоимость по договору**
При открытии калькулятора равно полю **Первоначальная стоимость по договору**.
{% hint style="warning" %}
**Важно!** \
Может изменяться ТОЛЬКО в случае сценария с удорожанием. \
Итоговое получившееся значение из этого поля после подтверждения расчета графика\ ПЕРЕЗАПИСЫВАЕТСЯ в сумму в **Шаге 2** в поле **Стоимость по договору***.*
{% endhint %}
* **Сумма первоначального взноса** \
Необязательное поле. \
Если в сделке присутствует банк, и при этом указана сумма первоначального взноса, то эта сумма будет записана в поле в качестве рекомендации (с возможностью изменения).
* **Дата первоначального взноса**
Поле активируется только если указана **Сумма первоначального взноса**, при этом оно становится обязательным.
* **Сумма ипотеки**
Необязательное поле. \
Если в сделке присутствует банк, и при этом указана сумма ипотеки то эта сумма будет записана в поле в качестве рекомендации (с возможностью изменения).
* **Дата ипотечного платежа**
Поле активируется только если указана **Сумма ипотеки***,* при этом оно становится обязательным.
* **Сумма материнского капитала**
Необязательное поле. \
Если в сделке указана сумма мат. капитала, то эта сумма будет записана в поле в качестве рекомендации (с возможностью изменения).
* **Дата платежа по материнскому капиталу**\
Поле активируется только если указана **Сумма материнского капитала**, \
при этом оно становится обязательным.
* **Сумма жилищного сертификата**
Необязательное поле, допустимы дробные значения (до сотых). \
Если в сделке указана сумма жил. сертификата, то эта сумма будет записана в поле в качестве рекомендации (с возможностью изменения).
* **Дата платежа по жилищному сертификату**
Поле активируется только если указана **Сумма жилищного сертификата***,* при этом оно становится обязательным.
* **Срок рассрочки, мес.**
Необязательное поле.
* **Периодичность платежей рассрочки**
Варианты выбора: **Ежемесячно****, ****Ежеквартально**. \
Поле активируется только если указан **Срок рассрочки, мес.**, при этом оно становится обязательным.
* **Дата первого платежа по рассрочке**\
Поле активируется только если указан **Срок рассрочки, мес.**, при этом оно становится обязательным.
* **Удорожание, %** \
Поле активируется только если указан **Срок рассрочки, мес.**, при этом НЕ является обязательным.
* **Кнопка ****Сформировать график**
Неактивна, если не заполнены обязательные поля ИЛИ не заполнено вообще ни одно поле. \
Кнопка формирует под калькулятором таблицу с предварительным графиком платежей по итогам расчетов в виде:
* Кнопка **Применить график платежей**\
Появляется под сформированным предварительным графиком, формирует настоящие платежи в **Графике платежей** в **Шаге 3** сделки так, как они показаны в предварительном графике.
{% hint style="warning" %}
**Важно!** \
Если в **Графике платежей** есть непроведенные платежи, входящие в сумму сделки, они будут удалены. \
Если указан процент удорожания — сумма по договору увеличится.
{% endhint %}
* **Кнопка ****Отмена**
Удаляет предварительно сформированный график, закрывает его, при этом снова появляется кнопка для повторного формирования графика.
### Логика работы калькулятора
{% hint style="warning" %}
**Важно!**\
**Удорожание** накладывается только на остаток суммы за вычетом первоначального взноса, \
мат. капитала, жилищного сертификата и ипотеки. \
\
Удорожание может отсутствовать, как и первоначальный взнос, материнский капитал, \
жилищный сертификат и ипотека. \
Все платежи в графике будут формироваться с финансовым типом **Доход от продажи**.
{% endhint %}
\
График формируется по полям калькулятора последовательно сверху-вниз:
* Если указана сумма первоначального взноса, то этот платеж в **Графике платежей** будет стоять первым по счету с указанной датой первоначального взноса, типом платежа **Поступления от продажи**, источником денег **Безналичные** и комментарием **Первоначальный взнос***.*\
Если не указана, то переходим к следующему пункту.
* Если указана сумма ипотеки, то этот платеж в **Графике платежей** должен стоять с указанной датой первоначального взноса, источником денег **Ипотека** и комментарием **Ипотека***.*\
Если не указали, то переходим к следующему пункту.
* Если указали сумму материнского капитала, то этот платеж в графике должен стоять с указанной датой первоначального взноса, источником денег **Мат.капитал** и комментарием **Материнский капитал.**\
Если не указали, то переходим к следующему пункту.
* Если указали сумму жилищного сертификата, то этот платеж в графике должен стоять с указанной датой первоначального взноса, источником денег **Сертификат** и комментарием **Жилищный сертификат.**
**Пример расчета c периодичностью платежей — Ежемесячно:**
Итоговая стоимость = 1 060 000 руб.\
Первоначальный взнос = 400 000 руб.\
Срок рассрочки = 12 мес.\
Тогда ежемесячный платеж = ((1 060 000 – 400 000)/12) = 55 000 руб.
**Пример расчета c периодичностью платежей — Ежеквартально:**
Итоговая стоимость = 1 060 000 руб.\
Первоначальный взнос = 400 000 руб.\
Срок рассрочки = 11 мес.\
Тогда ежемесячный платеж = ((1 060 000 – 400 000)/(Целая часть от деления (11/3))) = 220 000 руб.
**Пример расчета c указанием Удорожания, %:**
Первоначальная стоимость по договору = 1 000 000 руб.\
Первоначальный взнос = 400 000 руб.\
Удорожание = 10%.\
Тогда итоговая стоимость = (((1 000 000 – 400 000)/100\*10) + 1 000 000) = 1 060 000 руб\
Соответственно, если было использовано удорожание, то это повлияет на расчет рассрочки.
Если использовался сценарий с **Удорожанием**, то после подтверждения формирования графика автоматически создается наценка на сумму удорожания = *Итоговая стоимость по договору* – *Первоначальная стоимость по договору* с комментарием **Удорожание по рассрочке:**
Перед итоговым применением графика платежей проверяется наличие уже существующих платежей в графике, и если есть:
* **НЕ**проведенные платежи, входящие в сумму сделки, с любыми финансовыми типами, \
кроме **Платная бронь***,* то система их удалит.
* **НЕ**проведенные платежи, входящие в сумму сделки, с фин. типом **Платная бронь** система оставит.
* **НЕ**проведенные платежи, НЕ входящие в сумму сделки останутся в графике.
* **Проведенные** платежи, с любыми фин. типами, кроме **Платная бронь**, входящие в сумму сделки, то система выдаст [ошибку ](#user-content-fn-2)[^2]
* **Проведенные** платежи, с фин. типом **Платная бронь**, входящие в сумму сделки, то система их оставит.
* **Проведенные** платежи, НЕ входящие в сумму сделки также сохранятся.
Если все проверки прошли успешно, то окно с расчетами будет закрыто, а предварительно рассчитанные платежи будут добавлены в **График платежей**.
[^1]: "**В графике уже есть проведенные платежи, автоматическое формирование графика недоступно."**
[^2]: **“В графике есть проведенные платежи, формирование графика недоступно.”**
